Wohnung zum Kauf 690.000 € 3,5 Zimmer 88,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Eppendorf Hamburg 20251

Wohnung zum Kauf
690000 €7.761,53 €/m²
3,5Zimmer
88,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Eppendorf, Hamburg (20251)

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Gewerblicher Anbieter

Reschke Immobilien Vertriebs OHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

690000 €

7.761,53 €/m²

Provision für Käufer

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Laufende Kosten

Hausgeld

355 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
vermietet

Altbaucharme im Herzen von Eppendorf!

Die hier angebotene 3,5 Zi.- Altbauwohnung befindet sich im beliebten Hamburg- Eppendorf.
Die Wohnung ist mit einem befristeten Mietvertrag bis zum 30.09.2026 vermietet.
Sie überzeugt mit einem durchdachten und praktischen Grundriss, zwei Balkone und wunderbar hohe Decken sind nicht die einzigen Highlights.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Grundrisse1 / 1

Lage

Der Stadtteil Eppendorf zeichnet sich durch seine zentrale Stadtlage in Verbindung mit dem "Eppendorfer Flair" mit zahlreichen Bars und Lokalitäten, tollen Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen und Parkanlagen aus. Eine Vielfalt an Geschäften, kleinen Boutiquen, Cafés in der Nachbarschaft und Szenerestaurants bieten eine urbane Lebensqualität. Die Kombination aus ruhiger Idylle einerseits sowie die zentrale Lage andererseits macht Eppendorf zu einer der attraktivsten Wohnlagen Hamburgs. Der fußläufig entfernte Haynspark, der Kellinghusen- und der Eppendorfer Park sowie der Alsterlauf laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren im Grünen ein. Von der U-Bahnhaltestelle Kellinghusenstraße gelangen Sie mit der U1 sowie der U3 in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt, wo Ihnen weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten geboten werden. Doch auch der beliebte zweimal wöchentlich stattfindende Isemarkt ist schnell zu erreichen. Diverse Buslinien verkehren in unmittelbarer Umgebung und ab dem Eppendorfer Marktplatz, finden Sie u.a die Linien 39, 114, 34, M22, M20, M25. Auch der Hamburger Flughafen ist gut zu erreichen. Es handelt sich insgesamt um eine sehr schöne Lage von Hamburg!

Weitere Informationen

Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.
Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.761,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.