Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €3.278,30 €/m²

Finanzierung ab 2305 €/Monat

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7Zimmer

212 m²Wohnfläche

1.319 m²Grundstück

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Garbenteich, Pohlheim (35415)

Weite in Haus und Garten:
Das im Jahr 1972 erbaute Haus ist ein wahres Schmuckstück auf einem über 1.300 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie oder auch für Paare, die viel Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse. Beim Betreten des Hauses wird man von einer geräumigen Diele empfangen, welche das Herzstück des Erdgeschosses ist. Von hier aus gelangt man in alle Räume, die sich auf dieser Etage befinden. Die Küche ist praktisch geschnitten und direkt mit dem Essbereich verbunden. Dieser bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das angrenzende sehr großzügige Wohnzimmer ist durch seine großen Fenster lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Blick in den Garten und auf die ca. 65 m² große Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch vier weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-Bad mit Dusche runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier befindet sich zum einen die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem Duschbad, einem Kellerraum und einem weiteren Raum, welcher sich als Küche eignen würde. Diese weitere ca. 55 m² große Wohneinheit hat einen separaten Eingang, welcher sich seitlich am Haus befindet. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss Heizungsraum, Öllager sowie zwei weitere Kellerräume.
Das Haus wurde ursprünglich sehr aufwendig errichtet, es bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Durch Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten kann man hier sein ganz persönliches Traumhaus schaffen.
Für ausreichend Stauraum sorgen außerdem der Dachboden, die Doppelgarage (ca.39 m²) und die Stellplätze davor.
Das Haus ist derzeit leerstehend und kann somit schnell bezogen werden.
Insgesamt bietet dieses Haus also nicht nur viel Platz, sondern auch viele Möglichkeiten, um sich seinen ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: 0641-93116116.

Das Haus befindet sich sehr schön gelegen in Pohlheim, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Garbenteich. Garbenteich ist ein beliebtes Wohngebiet, das vor allem bei Familien sehr geschätzt wird. Die Lage des Hauses ist daher ideal für alle, die auf der Suche nach einem entspannten Lebensstil sind. Das Haus liegt in einer Wohnstraße, im Wesentlichen umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist sehr großzügig bemessen und bietet viel Platz in Garten und auf der Terrasse. Die umliegenden Bäume und Sträucher sorgen für Privatsphäre und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Haus ist gut an die Infrastruktur angebunden. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß oder mit dem Fahrrad verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist sehr gut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte wie Gießen oder Lich gelangen kann.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3 Sonstiges/Wohnen: Dachboden