Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €2.006,80 €/m²

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5Zimmer

147 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Statistischer Bezirk 74, Hamm (59073)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Eigentumswohnung im Heessener Dorf bietet Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 147 m² Wohnfläche. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit etwa 41 m², das direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen und die Abendsonne genießen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Ihnen optimalen Sonnenschutz bietet.
Das Esszimmer ist offen gestaltet und grenzt direkt an die moderne Küche an. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der ebenfalls mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Küche und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer und ein großzügiges Ankleidezimmer. Hier haben Sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse und können sich in einer ruhigen Umgebung entfalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort und Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC ist in dieser Wohnung selbstverständlich.
In den Fluren und der Küche wurde hochwertiger Marmorboden verlegt, während die Wohn- und Schlafräume mit elegantem Massivholzparkett ausgestattet sind. Die Wohnung wird derzeit noch mit einer Öl-Heizung beheizt, ab 2025 erfolgt jedoch der Anschluss an die umweltfreundliche Fernwärme. Das Dach des Hauses wurde Ende 2023 komplett erneuert, was für zusätzliche Energieeffizienz sorgt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine eigene Garage, die für zusätzlichen Stauraum und Sicherheit sorgen.
Diese exklusive Wohnung im Heessener Dorf bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage und Anbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern!
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht.

Das Heessener Dorf besticht durch seine idyllische Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnstraßen und Grünflächen aus, die zum Spazieren einladen. Familien schätzen die gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur im Heessener Dorf – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.