Terrassenwohnung zum Kauf

280000 €280.000 €2.654,03 €/m²

Finanzierung ab 940 €/Monat

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3Zimmer

105,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Statistischer Bezirk 14, Hamm (59065)

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in der Borbergstraße in Hamm, im Erdgeschoss eines fünf Parteienhauses. Diese großzügige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² und besticht durch den klassischen Altbaucharme, kombiniert mit modernem Komfort.
Beim Betreten der Wohnung wird man gleich von einem einladenden Eindruck empfangen. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der gleichzeitig als Garderobe dient, was für Ordnung und Stil sorgt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Essbereich mit angrenzender offener Küche, die zusammen ca. 39 m² einnehmen. Hier lässt es sich wunderbar kochen, essen und gesellig beisammen sein. Die Einbauküche ist nicht nur hochwertig ausgestattet, sondern verbleibt auch im Objekt und ist bereits im Kaufpreis enthalten, was den Umzug in diese Traumwohnung noch angenehmer gestaltet. Ein kleiner Abstellschrank in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Kochutensilien oder Vorräte.
Der Flur der Wohnung ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet Platz für einen weiteren Abstellschrank sowie den Hauswirtschaftsraum, der genügend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, wodurch der tägliche Haushalt bequem erledigt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht und Frische sorgt. Das Schlafzimmer beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den begehbaren Kleiderschrank und den direkten Zugang zur Terrasse, die eine private Ruheoase im Freien bietet.
Der Wohnbereich, mit ca. 26 m², lädt zum Entspannen und Verweilen ein und verfügt ebenfalls über einen Ausgang zur teilweisen überdachten Terrasse. Diese ist eingezäunt und bietet damit zusätzliche Privatsphäre. Ein extra Gartenhaus auf der Terrasse bietet weiteren Stauraum.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerersatzraum im Hinterhof, was weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet. Des Weiteren wird eine Garage mitverkauft, die Platz für Motorräder und Fahrräder bietet. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer wurden im Jahr 2020 erneuert und verfügen über eine Dreifach-Verglasung sowie elektrische Rollläden, was für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgt und zugleich den Wohnkomfort erhöht.
Diese Eigentumswohnung in der Borbergstraße vereint gekonnt den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet mit ihrer großzügigen Aufteilung und den zahlreichen Annehmlichkeiten ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare.

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Hamm in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.