Doppelhaushälfte zum Kauf 225.000 € 5,5 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 558 m²<br/>Grundstück Mittelfeld Hannover / Bemerode 30539

Monat
5,5Zimmer
113 m²Wohnfläche
558 m²Grundstück

Herr Andreas Engelmann

Engelmann Immobilien GmbH

Bemerode: Gemütliche Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück

Sie suchen etwas mit Entfaltungsmöglichkeiten? Dann haben wir hier ein passendes Objekt für Sie.

Diese um die 1933 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 558m² großen Erbpachtgrundstück mit Kaufoption. Auf insgesamt ca. 110m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie.

Im Erdgeschoss finden Sie auf der rechten Seite ein kleines Büro, daran anliegend das große Wohnzimmer und ein Gästeschlafzimmer. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und die zum Gartenausgerichtete Küche mit separatem Ausgang zum Garten. Unter der Treppe finden Sie den Zugang zur kleinen Kellernische, in dieser wurde schon eine Gasleitung ins Hausgelegt sollte die Ölheizung irgendwann getauscht werden.

Das Obergeschoss teilt sich in ein Durchlauf oder Ankleidezimmer zum Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem kleinem Badezimmer auf.

Für weitere Rückfragen oder Besichtigungswünsche stehe ich, Andreas Engelmann, Ihnen gerne unter info@engelmann-immo.de oder 0511 76190210 zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
Garage
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Mittelfeld, Hannover / Bemerode (30539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hannover OT Mittelfeld / Bemerode

Bemerode ist ein attraktiver Stadtteil im Osten von Hannover, der sich durch seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre auszeichnet. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Bemerode eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Familien. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Innenstadt von Hannover in kurzer Zeit erreichbar ist.

In Bemerode finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.

Die Umgebung bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im nahegelegenen Eilenriede-Wald sowie Sporteinrichtungen und Spielplätze. Die gute Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Insgesamt ist Bemerode ein idealer Wohnort für alle, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.991,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.991,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.712 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.496 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir bieten zusätzlichen Service rund um das Thema Immobilie an. Rufen Sie uns einfach an unter 0511 76190210 oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.engelmann-immo.de. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engelmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Herrenhäuser str. 7m, 30419 Hannover

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffny5k

Referenznummer: 24