Villa zum Kauf 3.300.000 € 13 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 2.193 m²<br/>Grundstück Weinsteige Stuttgart 70180

Villa zum Kauf
3300000 €13.200 €/m²
13Zimmer
250 m²Wohnfläche
2.193 m²Grundstück
Weinsteige, Stuttgart (70180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sandra Seibold

Durchdewald Immobilien e.K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

3300000 €

13.200 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Fernblick

Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus in sonniger Aussichtslage von Stuttgart-Süd

•EG + OG jeweils 4-Zimmerwohnung, DG 5-Zimmerwohnung
•Wohnfläche gesamt ca. 250 m² zzgl. Nutzfläche ca. 102 m²
•Grundstücksgröße ca. 2.193 m²
•Baujahr 1925, Anbau mit zwei Doppelgaragen (1978)
•Bebaubarkeit nach § 34 Bau GB (siehe Bebauungspläne)
•Renovierungsbedürftiger Zustand
•Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das zum Verkauf kommende exklusive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage von Stuttgart-Süd zwischen dem populären Lehenviertel und dem Wohngebiet Haigst.
Dieses begehrte Wohnviertel zeichnet sich durch klassische und gepflegte Häuser aus und bietet ein gehobenes und stadtnahes Wohnen im Grünen. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreicht man in kürzester Zeit die Zahnradbahn (Marienplatz- Degerloch).

Weitere Informationen

Visualisierung Sie haben die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu sanieren, alternativ können Sie das Grundstück neu bebauen. Durch die unverbindliche Visualisierung der Architekten Tennigkeit + Fehrle wird das Potenzial einer möglichen Neubebauung dieses Baugrundstücks aufgezeigt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1925
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

13.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.527 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.217 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.