Villa zum Kauf
2800000 €10.894,94 €/m²
6Zimmer
257 m²Wohnfläche
943 m²Grundstück
Nienstedten, Hamburg (22587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Elbe

BUCHEN & KOOB GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2800000 €

10.894,94 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese moderne Villa mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Nienstedten - einem der begehrtesten Stadtteile im Hamburger Westen. In fußläufiger Entfernung befinden sich der charmante Ortskern und der weitläufige Hirschpark. Dieser sowie das nahegelegene Elbufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, weswegen diese Lage bei Familien mit Kindern besonders beliebt ist.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,25 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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10.894,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.528 €/m²

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