Mehrfamilienhaus zum Kauf

835000 €835.000 €

Finanzierung ab 2753 € / Monat

---

9Zimmer

215 m²Wohnfläche

791 m²Grundstück

---

Alfter, Alfter (53347)

Entdecken Sie dieses bezaubernde Zweifamilienhaus in Alfter, das keine Wünsche offenlässt. Ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen – die Ruhe einer Gemeinde in ländlicher Umgebung und die Nähe zu den pulsierenden Metropolen Köln, Bonn und Düsseldorf.
Ihr neues Zuhause verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten, die durch einen durchdachten Umbau jeweils mit separaten Eingängen ausgestattet sind. Die kleinere der beiden Wohnungen ist vermietet. Der weitläufige, gepflegte Garten ist ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die gerne im Freien entspannen. Die größere der beiden Wohnungen, in der derzeit noch die Eigentümer wohnen, verfügt nicht nur über ein besonders gemütliches Ambiente, sondern auch eine großzügige Terrasse. Diese lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet den idealen Rahmen für Grillpartys oder entspannte Stunden im Freien.
Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Städte Köln, Bonn und Düsseldorf schnell und bequem zu erreichen, was besonders für Berufspendler ein großer Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre Erledigungen bequem und schnell abschließen können. Auch Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, sodass Ihre Kinder sicher und schnell an ihr Ziel gelangen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause, das durch seine Vielseitigkeit und hervorragende Lage besticht. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Alfter.

Die Gemeinde Alfter ist ein charmantes Städtchen im Rhein-Sieg-Kreis. Bekannt ist diese besonders durch die reiche Geschichte und Kultur. Die Gemeinde ist Heimat des Schlosses Alfter und vor allem ist hier die Alanus Hochschule für Kunst und Gesellschaft beheimatet. Durch seine malerische Lage und die Nähe zu den Metropolen Köln, Bonn und Düsseldorf bietet Alfter viele Möglichkeiten. So liegt die Gemeinde nur etwa 6 km westlich von Bonn und bietet Ihnen eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Sie leben ländlich, denn die Umgebung von Alfter ist geprägt von ausgedehnten Grünflächen und Wäldern, profitieren aber gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Sonstiges Für den Käufer 2,5 % exkl. MwSt. Provision. Hinweis: Sämtliche Informationen sind Angaben des Eigentümers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. 2,5 % Käuferprovision exkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wir suchen ständig Immobilien im Rheinland, in der Eifel und im Ruhrgebiet. Wir legen Wert auf Ehrlichkeit zwischen Käufern und Verkäufern und halten uns streng an gesetzliche Regelungen. Alle Angaben erfolgen nach Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung stellt. Somit übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden, sobald uns ein Liquiditätsnachweis bzw. Eigenkapitalnachweis vorliegt.