Villa zum Kauf 13 Zimmer 455 m²<br/>Wohnfläche 1.299 m²<br/>Grundstück Tarrenz 6464

Villa zum Kauf
13Zimmer
455 m²Wohnfläche
1.299 m²Grundstück
Tarrenz (6464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau KommR Mag. Cornelia Hofmeister

Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

3% + MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

477 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Waschraum

Exklusives Wohnhaus mit Wellnessbereich und Büro oder Praxis

Das Gebäude wurde im Jahr 1986 auf den Grundstück 481/6 neu errichtet, im Jahr 2014 erfolgte an der Westseite ein Zubau. Der Altbestand ist zur Gänze unterkellert, das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoss und ist mit einer Innentreppe verbunden. Der Neubau besteht aus einer nach Westen erfolgten Erweiterung des Kellergeschosses, welcher derzeit als Wellnessbereich und Büroräumlichkeiten genutzt wird, sowie einer Erweiterung des Erdgeschosses mit einer Lounge, einem geräumigen Wintergarten und ein Spabereich mit Whirlpool. An der Ostseite befindet sich eine Doppelgarage mit Geräteraum und zusätzliche Freiparkplätze. An der Westseite ist ein weiterer Zugang zum Grundstück mit fernbedienbarem Gartentor und weiteren 2 Parkplätzen, welche für den Büro- bzw. Praxisteil genutzt werden können. Dieser Teil könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden.
Das gesamte Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung und sein reichhaltiges Raumangebot.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Gebäude befindet sich nahe dem östlichen Ortsrand von Tarrenz im Ortsteil Am Tasen, oberhalb der Mieminger Straße in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Fußläufig sind ein Supermarkt und die Bushaltestelle in kürzester Zeit erreichbar, in wenigen Fahrminuten erreicht man Imst und die Auffahrt zur Autobahn.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
In Natura gibt es geringe Abweichungen zu den abgebildeten Plänen.
Die Fotos wurden von Thomas Böhm erstellt und dürfen veröffentlicht werden.
Wir weisen als Maklerunternehmen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Verkäufern hin.
Die Verkäufer haben die Erstellung eines Energieausweises bereits in Auftrag gegeben. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich, Solarium Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend