Wohnung zum Kauf
5450000 €22.614,11 €/m²
5Zimmer
241 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Charlottenburg, Berlin (10629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

5450000 €

22.614,11 €/m²

Provision für Käufer

2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

598 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
DG, 5. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Luxuriöses Dachgeschoss Mommsen-/Ecke Schlüterstraße

. Großzügige Raumgestaltung
. Hochwertige Parkettböden
. Luxuriöse Bäder
. Modernes Wohnambiente
. Individueller Küchenbereich
. Einbauküche mit Miele-Geräten
. Kamin
. Klimaanlage
. Fußbodenheizung
. Dachterrasse mit 360°-Blick
. atemberaubende Sicht über die Stadt
. Fahrstuhl

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der ikonische Gründerzeitbau Mommsen-Ecke Schlüterstraße liegt zwischen Berlins schönster und prominentester Flaniermeile Kurfürstendamm und wegen seiner Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen beliebten Savignyplatz. Der Kiez um die Mommsenstraße ist ein Kiez der gehobenen Berliner Boheme. In den zahlreichen Bars und Restaurants findet man nicht selten ortsansässige Künstler, Schauspieler, Schriftsteller und Regisseure. Kurfürstendamm und Savignyplatz sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Das Straßenbild ist geprägt durch meist sehr aufwändig sanierte Gründerzeitbauten, die der ruhigen, innerstädtischen Wohnlage nahe dem Kurfürstendamm einen gehobenen Wohnwert verleihen und das Quartier zu einer der teuersten Adressen von ganz Berlin machen. Die Anwohner des Kiezes schätzen die hohe Lebensqualität und die hohe Dichte an Intellektuellen und Künstlern sowie die Vielfalt an kleinen, gehobenen Boutiquen, Bars und Restaurants.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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22.614,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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