Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €2.128,21 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Lebatz, Ahrensbök (23623)

Kurzbeschreibung Einzugsbereite DHH Objekt Suchen Sie den direkten Weg in die unverbaute Natur?
Dann heißen wir Sie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer klasse Aussicht in eine idyllische Landschaft. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Teilkeller hat eine ruhige Lage und bietet nicht nur eine einzigartige Umgebung, sondern auch Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen auf dem Land.
Die unvergleichliche Ruhe und naturgeprägte Umgebung verleihen hohe Lebensqualität.
Das kleine und sehr pflegeleichte Grundstück mit Terrasse befindet sich in sonniger Süd-West Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich, ein Zimmer, Küche sowie das Duschbad mit Fenster.
Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer mit diversen Gestaltungsoptionen.
Insgesamt stehen ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 45 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Ein Gartenhaus und ein Carport gehören zu diesem Immobilienangebot dazu.
Energieausweis: Bedarfsausweis 313,3 kWh(m²a) Gas, Bj. 2008, Klasse H
Die Immobilie ist nach Wohneigentum aufgeteilt.
Besichtigungen können, nach Vorlage des Exposés, telefonisch vereinbart werden.
Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503/803-75791 oder 803-75792
Mobil 0151 12212206

Die Holsteinische Schweiz ist bekannt für ihre atemberaubende Naturkulisse. Rund um Lebatz erstrecken sich weite Felder, sanfte Hügel und dichte Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die zahlreichen Seen der Region, darunter der Große Plöner See und der Kellersee, bieten ideale Möglichkeiten zum Baden, Angeln und Bootfahren. Lebatz selbst ist ein perfekter Ausgangspunkt für Naturerkundungen und Outdoor-Aktivitäten.
Kultur und Freizeit:
Neben der beeindruckenden Natur hat die Holsteinische Schweiz auch kulturell viel zu bieten. In der näheren Umgebung von Lebatz befinden sich charmante Städte wie Plön, Eutin und Malente, die mit historischen Sehenswürdigkeiten, malerischen Altstädten und einem vielfältigen Freizeitangebot locken. Schlösser, Museen und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Leben in Lebatz:
Lebatz ist ein typisch norddeutsches Dorf mit einer starken Gemeinschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Dorfgemeinschaft ist eng verbunden und pflegt Traditionen sowie Brauchtum. Hier kennt man sich, und Nachbarschaftshilfe wird großgeschrieben. Die ruhige Lage und das freundliche Miteinander machen Lebatz besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die einen entspannten Lebensstil suchen.
Infrastruktur:
Trotz seiner ruhigen Lage bietet Lebatz eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Orten leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung über Landstraßen und die Nähe zu größeren Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Städten Lübeck und Kiel sowie zu den Ostseebädern.
Lebatz in der Holsteinischen Schweiz ist ein Ort, der mit seiner natürlichen Schönheit, der kulturellen Vielfalt und der hohen Lebensqualität überzeugt. Hier lässt es sich entspannt leben und gleichzeitig die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Region genießen. Ob als Rückzugsort für Naturfreunde oder als harmonisches Zuhause für Familien - Lebatz bietet für jeden etwas.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein