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Wentzel Dr. Shop Lübeck
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Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  
provisionsfrei
279000 €3.282,35 €/m²
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
635 m²Grundstück
Eutin (23701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Cara Barking
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
279000 €
3.282,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial und großzügigem Garten in ruhiger Lage in Eutin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 85 m² Wohnfläche und verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer ein komfortables und gemütliches Wohngefühl.
Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch ausreichend Platz für einen kleinen Tisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Zwei großzügige und moderne Vollbäder erhöhen den Wohnkomfort und vermeiden morgendlichen Stau im Badezimmer.
Der Keller bietet die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer als Homeoffice einzurichten, was ideal für moderne Arbeitsanforderungen ist.
Das 653 m² große und sehr gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier finden Sie reichlich Platz für Gartenaktivitäten, Spiel und Spaß. Ein großes Carport bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Die moderne Brennwertheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für eine effiziente und wohlige Wärme.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Stadt Eutin. Eutin liegt im Herzen der Holsteinischen Schweiz und bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Eutin bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und der Bahnhof Eutin ist schnell erreichbar, was eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus gewährleistet.
Die Holsteinische Schweiz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Kellersee und der Große Eutiner See laden zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Eutin ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, wie die Eutiner Festspiele im Schlosspark. Museen, Galerien und historische Bauwerke, darunter das Eutiner Schloss, bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.282,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.310 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.034 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Shop Lübeck
Wentzel Dr. Shop LübeckGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Frau Cara Barking
Frau Cara BarkingDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fykp5j
Referenznummer: W-K-HL-24-022
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Frau Cara Barking
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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