Wohnung zum Kauf
205000 €
2,5Zimmer
66 m²Wohnfläche
Alterlangen, Erlangen (91056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vertriebsmanagement - Immobilien

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

205.000 €

3.106,06 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

Weitere Preisinformationen

Erbpacht: 606,95 EUR

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bezugsfreie 2,5-Zi.-ETW in Alterlangen...ruhige Wohnlage in unmittelbarerer Nähe zum Regnitzgrund

- absolut ruhige Wohnlage
- Wohnung liegt im Hochparterre
- Eigentümergemeinschaft besteht aus 27 Wohneinheiten
- nur drei Wohnungen im Hauseingang
- nach Südwesten ausgerichteter Balkon
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Echtholzparkett-, Laminat-, Fliesen und Linoleum-Boden
- geräumige Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten
- modernes Tageslichtbadezimmer mit barrierefreier Dusche und WMA
- Kunststoffisolierglasfenster inkl. Rollläden
- großes Kellerabteil mit Strom und Licht
- Waschküche im Keller mit eigenem WMA
- zusätzlicher Stauraum im Dachbodenabteil
- die Wohnung befindet sich im Erbbaurecht
- 606,95 € Erbbauzins jährlich, 46 Jahre Restlaufzeit
- Einzelgarage im Garagenhof für 15.000 € zwingend zu erwerben

Partnerservices

Lage

Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.