Wohnung zum Kauf 320.000 € 2 Zimmer 72,7 m²<br/>Wohnfläche Stubenloh Erlangen 91052

Wohnung zum Kauf
320000 €
2Zimmer
72,7 m²Wohnfläche
Stubenloh, Erlangen (91052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lutz Amer

amer immobilien gmbh

Preise

Kaufpreis

320.000 €

Preis pro Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz

Großzügige Dachgeschosswohnung im Herzen von Erlangen

Alle Zimmer außer Gäste-WC und Bad sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Der über das Schlafzimmer zu begehende Balkon zeigt gen Südwesten. Im Wohnzimmer befindet sich ein vom Schreiner massgefertigtes Regal. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen massgefertigten Einbauschrank. Das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist vorhanden. Im Gäste-WC ist Platz für die Waschmaschine. Der guten Ordnung halber soll erwähnt sein, dass es sowohl im Gäste-WC, als auch im Badezimmer Risse in den Fliesen gibt. Die Verkäuferin der Eigentumswohnung, die die Erstbesitzerin ist, bestätigt, dass diese Risse keine neue Erscheinung sind. Eine voll ausgestattete Einbauküche aus dem Hause Bulthaup mit Spülmaschine ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Eigentumswohnung ist nicht vermietet, sie steht dem Erwerber zur freien Verfügung. Für angenehme Wärme sorgt die Fernwärme der Erlanger Stadtwerke.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Partnerservices

Lage

Die traumhaft großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe am Rande des Erlanger Zentrums. In die Fußgängerzone ist es nur ein kleiner Katzensprung.