Mehrfamilienhaus zum Kauf

318000 €318.000 €1.904,19 €/m²

Finanzierung ab 1054 €/Monat

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8Zimmer

167 m²Wohnfläche

373 m²Grundstück

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Thomm (54317)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Thomm. Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf 167 m² Wohnfläche und insgesamt acht Räumen reichlich Platz für Ihre Familie. Die Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten und ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder für Familien, die viel Raum und Flexibilität suchen. Genießen Sie die harmonische Wohnatmosphäre in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gemütliche Terrasse mit Zugang zu einem kleinen, aber liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Besonders hervorzuheben ist das kürzlich modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss, das mit seinem zeitgemäßem Design überzeugt. Es ist barrierefrei gestaltet, was den Aspekt der Nutzung als Mehrgenerationenprojekt zudem unterstreicht.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet zusätzlich einen großzügigen Balkon, der weiteren Freiraum bietet. Diese Etage wurde zum Teil bereits mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Zudem ist hier ein offener Wohn-/Essbereich vorzufinden, an den auch eine offene Küche angrenzt.
Das Dachgeschoss besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Durch die Dachschrägen eignen dich diese Räume besonders gut als Schlafzimmer, die durch das sanierte Dach auch im Sommer nicht zu warm werden.
Eine moderne Pelletheizung, die 2014 installiert wurde, sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung des Hauses. Das Dach wurde im selben Jahr saniert und die Fenster wurden 2002 erneuert, was die Energieeffizienz und den Wohnkomfort weiter verbessert.
Mit insgesamt sechs Stellplätzen verfügt das Haus über ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Die drei Einheiten sind bzgl. Strom und Wasser bereits getrennt. 2014 wurde sowohl die Aufteilung des Stroms als auch der Wasserleitungen vorgenommen.
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Thomm bietet die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung. Thomm ist eine malerische Gemeinde, die für die naturnahe Umgebung geschätzt wird. Die ruhigen Straßen und die Nähe zur Natur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die vor allem Familien und naturverbundene Mieter anspricht.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen befinden sich in dem mit dem PKW ca. 15 Minuten entfernten Trier Tarforst. Ein Kindergarten liegt ein paar Meter vom Objekt entfernt und ist somit perfekt fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen, was den Standort besonders praktisch macht. Thomm verfügt durch die nahegelegene Autobahn über eine hervorragende Anbindung an Trier, Schweich und Luxemburg, das nur ca. eine Stunde entfernt liegt.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen