Villa zum Kauf ·
provisionsfrei
1849000 €4.622,50 €/m²
11Zimmer
400 m²Wohnfläche
562 m²Grundstück
Schnelsen, Hamburg (22457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Alexander Jürgens

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Preise

Kaufpreis

1849000 €

4.622,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Energetisches Mehrgenerationenhaus im Märchenviertel mit Vollausstattung in 30er Zone

Sie suchen einen ruhigen, idyllischen Ort wo die ganze Familie entspannen kann? Herzlichen Glückwunsch, Sie haben ihn gefunden!
Mit über 400qm Fläche, 12 Zimmern und 6 Bädern bietet das liebevolle Mehrgenerationenhaus jung und alt genug Platz seinen Hobbys nachzugehen, im Garten zu entspannen oder einfach nur im Pool zu relaxen. Das Haus wurde in der Vergangenheit als 2 Wohneinheiten genutzt, beide jeweils über 2 Ebenen. Alle Leitungen sind bereits installiert und einsatzbereit, ausserdem gibt es bereits 2 Küchen.
Durch die überwiegend freitragenden Decken lassen sich die Grundrisse sehr flexibel, schnell und einfach den individuellen Bedürfnissen anpassen.
Ihr neues Eigenheim ist fit für die Zukunft und verfügt neben einer gehobenen Aussttattung auch über eine Gas-Brennwert-Therme mit 24qm Vakkum-Solarkollektoren, sowie eine Photovoltaikanlage (8 KWP) und eine Be- und Entlüftungsanlage. Sie senken damit nicht nur die Nebenkosten, sondern verdienen jeden Monat ca. 150€.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Königskinderweg liegt im idyllischen Märchenviertel. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Kindergärten und Schulen. Die Frohmestrasse, als Haupteinkaufsstrasse ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Wassermannpark vor der Tür und die Felder am Strassenende laden zu ausgedehnten Spaziergängen besonders mit den vierbeinigen Freunden ein. Es gibt eine vertraute, gewachsene Nachbarschaft in den umliegenden Ein- und Zweifamilienhäusern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.622,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.528 €/m²

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