Wohnung zum Kauf
125000 €
2Zimmer
Augsburger Straße 72, Striesen-Ost (Ermelstr.), Dresden (01309)

Frau Kornelia Klügel

Immobilienvermittlung Kornelia Klügel Wohnung- und Gewerbeimmobilien Vermietung und Verkauf

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Mindestgebot

125.000 €

Provision für Käufer

Die Vermittlungsgebühr an Immobilienvermittlung Kornelia Klügel beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Sie ist fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

244,73 €

Merkmale und Ausstattung

DG, 3. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Dachgeschoss-Wohnung ohne Balkon in beliebter Wohnlage zu verkaufen!

Objektbeschreibung Sanierter Altbau aus den 90-iger Jahren mit insgesamt 13 Wohnungen. Teileigentum für alle Wohnungen vorhanden (543,19/10.000). Das Haus ist umgeben von einem gepflegten Hausgarten zur Nutzung für alle Mieter. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil.Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Waschmaschinen- und Trockenraum.
Das Haus wird betreut durch eine Radebeuler Hausverwaltung. Raumaufteilung Die 2-Zimmer-Mansarden-Wohnung besitzt einen sehr schönen Grundriss. Es gibt einen Flur. Vom Flur ausgehend gibt es ein Gäste-WC. Das Bad ist nur vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Bad wurde mit Badewanne, WC, Waschbecken und WA-Anschluss ausgestattet. Es ist komplett weiß gefliest.
Der Fußbodenbelag ist Laminat. Die abgebildete Einbauküche ist im Besitz des Mieters.
Die Wohnung besitzt leider keinen Balkon.

Partnerservices

Lage

Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Aufgrund der Lage ist Striesen gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Die Ausburger Straße 72 befindet sich an der Ecke zur Ermelstraße. Parkmöglichkeiten findet man kostenlos auf der Augsburger Straße sowie im Umfeld.
Auf der Augsburger Straße befinden sich eine Vielzahl sehr schöner Restaurants.
Die nahe gelegene Borsbergstraße ist eine Straße im Dresdner Stadtteil Striesen. Sie gilt als Einkaufsstraße des Stadtteils und ist Bestandteil der Verkehrsachse Pillnitzer Straße/Striesener Straße/Borsbergstraße/Schandauer Straße/Wehlener Straße, die vom Rand der Altstadt östlich bis nach Tolkewitz führt.
Das Gebäude des Striesener Gymnasiums wurde 1907 von Stadtbaurat Hans Erlwein entworfen und gehörte zu den modernsten Schulbauten seiner Zeit.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobileinvermittlung Kornelia Klügel unter Tel. 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Zur Wohnung WE 010 Die Kaltmiete beträgt aktuell seit dem 16.05.2016 360,00 €. Die Bruttomiete beträgt 480,00 €. Der jetzige Bewohner ist seit dem 15.05.2016 Mieter der Wohnung.
Das Hausgeld für 2022 betrug für den Eigentümer monatlich 244,73 €.
Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 543,19/10.000. Kontakt/ Impressum Immobilienvermittlung Kornelia Klügel
Weinbergstraße 18
01129 Dresden
Tel.: 0172/36 26 319
Mail: kluegel@yahoo.de
Steuernummer: 202/239/06975
Büroanschrift:
R & M Die Makler GmbH
Hainstraße 5
01097 Dresden Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister