Wohnung zum Kauf 249.000 € 4,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bohlsbach Offenburg 77652

Wohnung zum Kauf
249000 €2.490 €/m²
4,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Bohlsbach, Offenburg (77652)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jeffrey Ligtas

Wohntraum Immobilien eG

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.490 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

352.45 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
DG, 3. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

RESERVIERT 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Klimaanlage und Stellplatz

Ihr neuer *WOHNTRAUM*
Erleben Sie eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Schwedenofen, eine hochwertige Einbauküche und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Smart-Radio. Ein ausgebautes Zimmer im Dachboden, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, ergänzt das Raumangebot. Ein Balkon, Gartennutzung und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab.
Highlights:
Klimaanlage in der Wohnung und im Dachbodenzimmer
Gäste-WC (aktuell als Abstellraum genutzt)
Zusätzlicher Abstellraum vor der Wohnungstür
Energieeffizienzwert: B
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Offenburg, nahe Freiburg und Straßburg.
Für den Grundriss, einen 360-Grad-Rundgang und weitere Bilder sowie Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Highlights der Lage:
Zentrale Nähe zur Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt
Hervorragende Verkehrsanbindung an Autobahn, Bahn und öffentliche Verkehrsmittel
Schulen, Kinderg
ten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
Umfangreiche medizinische Versorgung durch Arztpraxen und das Ortenau Klinikum
Allgemeines zu Offenburg:
Ideale Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle
Umfassendes Bildungsangebot und praxisorientierte Hochschule
Reichhaltiges kulturelles Leben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Schnelle Anbindung an Autobahn A5, Bundesstraßen, ICE-Verbindungen und nahegelegene Flughäfen

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
mit dem Eigentümer abgeschlossen Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.490 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.699 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.770 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.