Traumhaftes Luxusanwesen / Edel / Einmalig / Unwiederbringlich / Ein Solitär
In diesem exquisiten Anwesen erwerben Sie nicht nur einen malerischen Wohnsitz, sondern beinahe auch einen Berg, an dessen Hang sich dieses anschmiegt. Neben der atemberaubenden Aussicht auf den Rhein erwartet Sie eine großartige, ausgedehnte Außenanlage. Nachdem Sie die Tore Ihrer privaten Zufahrt durchschreiten, finden Sie sich in einer Oase der Privatsphäre wieder. Hier können Sie nach Belieben handeln und sich in Ihrem neuen Zuhause in vollkommener Freiheit entfalten.
Das traumhafte Luxusanwesen fügt sich - für den Betrachter eine wahre Augenweide -
hervorragend in das Landschaftsbild ein und teilt sich wie folgt auf:
Wohnhaus !! Gästehaus !! Garagen !!
Traumhaftes Luxusanwesen - Edel und Einmalig - in einzigartiger Hanglage mit toller Fernsicht zum Rhein in Bad Honnef-Rhöndorf !! Hier fühlte sich schon Alt-Bundeskanzler Konrad Adenauer wohl !!
Dass so ein LUXUSANWESEN auf dem Immobilienmarkt in Bonn/Rhein-Sieg zum käuflichen Erwerb zur Verfügung steht ist mehr als außergewöhnlich !!
Diese Liegenschaft bietet die einzigartige Gelegenheit ein Traumanwesen in einer der begehrtesten Wohnlagen am Rhein zu besitzen !!
Das Wohnhaus besticht durch seine raffinierte Architektur.
Im großzügig gestalteten Erdgeschoss eröffnet sich ein weitläufiger Lebensraum. Ein beeindruckendes Split-Level-Konzept führt zum darüber liegenden Geschoss, welches als Schlaftrakt dient. Zudem begeistert das Luxusanwesen mit zwei weiteren Ebenen : Ein Stockwerk präsentiert sich mit einem eindrucksvollen Wellnessbereich. Auf der prächtigen Wellnessebene erwartet Sie ein weitläufiger Swimmingpool, perfekt für erfrischende Bahnen oder entspannte Momente. Nebenan befindet sich eine große gläserne Sauna, die Entspannung verspricht.
Ein moderner Duschbereich bietet optimale Erfrischung nach Sauna- oder Schwimmeinheiten. Für Aktive steht zudem ein geräumiger Sportbereich zur Verfügung, der alles bietet, um sich fit zu halten.
Ein wunderbarer Ort, der Wohlbefinden und Fitness harmonisch miteinander verbindet.
Das andere Stockwerk bietet eine separate Einliegerwohnung. Diese kann nicht nur als Gästeappartement, sondern auch als modernes Büro genutzt werden.
Die Gesamtwohnfläche (inkl. Wellnessbereich und Gästehaus) beträgt ca. 636 m², davon entfallen ca. 583 m² auf das Wohnhaus inkl. Schwimmbad und Einliegerwohnung sowie ca. 53 m² auf das Gästehaus.
Ihre Gäste wohnen im dafür vorgesehenen Gästehaus und genießen den traumhaften Blick in das schöne Rheintal !!
Parkähnliche Gartenanlage !!
Ob nun auf einer der großen, sonnigen Terrassen, oder bei einem Glas Wein auf den weiteren Sonnenterrassen im Schatten der Bäume - hier gibt es nicht nur einen, sondern gleich zahlreiche Lieblingsplätze, die auf Sie warten und den hektischen Alltag schnell vergessen lassen.
Flanieren Sie durch die Parkanlagen und erreichen dann über die Treppen das
Wohnhaus und das Gästehaus oder - viel einfacher und bequemer !! - Sie fahren mit dem eigenen Aufzug (mit 4 Haltepunkten) den Sie durch einen ca. 40 m langen - traumhaft schön illuminierten Tunnel erreichen. Den Tunnel bzw. den Aufzug erreichen Sie über den repräsentativen Haupteingang auf dieser Ebene.
Eine Garagenanlage mit extensiver Dachbegrünung, die sich hervorragend in die vorhandene Bebauung einfügt ! Hier stehen Ihnen 4 großzügige Garagenplätze für Ihre Kraftfahrzeuge zur Verfügung. Darüber hinaus stehen weitere KFZ-Stellplätze auf dem Hof vor der Garage Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung.
