Apartment zum Kauf 94.500 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Garath Düsseldorf 40595

Apartment zum Kauf
94500 €2.700 €/m²
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Garath, Düsseldorf (40595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Herr Sascha Metzler

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Preise

Kaufpreis

94500 €

2.700 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

223 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

vermietete Apartmentwohnung mit Balkon

Das vermietete Apartment befindet sich in Düsseldorf-Garath und grenzt an die Waldfläche zwischen dem Schlupkotensee und dem Oerkhaussee. Die rund 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, eine Diele, ein Wannenbad, einen Abstellraum und anteilig auf den Balkon. Zur Ausstattung zählt u. a.: Fernwärmeheizung; zentrale Warmwasseraufbereitung; isolierverglaste Fenster; Laminat- und Fliesenböden. Seit März 2021 beträgt die monatliche Kaltmiete 330,-- EUR, zzgl. 80,-- EUR Nebenkostenvorauszahlung. Zudem wurde der Strom von der Vermieterin angemeldet, die Mieterin zahlt für den Stromzähler und -verbrauch zusätzlich monatlich 65,-- EUR. Die monatliche Gesamtzahlung der Mieterin beträgt somit 475,-- EUR. Die Mieterin möchte das Mietverhältnis fortsetzen. Die monatliche Hausgeldzahlung an die WEG-Verwaltung beträgt 223,-- EUR, hierin sind bereits 37,59 EUR für die Instandhaltungsrücklage enthalten.

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.553 €/m²

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