Bungalow zum Kauf

380000 €380.000 €

Finanzierung ab 1268 € / Monat

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3Zimmer

98,7 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Lemgo, Lemgo (32657)

**Objektbeschreibung:**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein projektiertes Bungalow, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lemgo und bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus Luxus, Energieeffizienz und maßgeschneiderter Gestaltung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet dieses einstöckige Bungalow alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung und die gehobene Bauweise garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:**
Das Besondere an diesem Bungalow ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ob es um die Auswahl der Materialien, die Raumaufteilung oder spezielle Designwünsche geht - bei uns sind Sie in den besten Händen.
**Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:**
Dieses Bungalow entspricht dem KFW40 Standard und ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Diese Heizungsart sorgt nicht nur für eine effiziente Wärmeversorgung, sondern auch für niedrige Betriebskosten und einen geringen CO2-Ausstoß. Mit der Fußbodenheizung genießen Sie zudem jederzeit angenehme Wärme in allen Räumen.
Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für hervorragende Dämmwerte und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft ohne Wärmeverlust - ideal für ein gesundes Raumklima.
**Ausstattungshighlights:**
Ihr neues Zuhause wird mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert:
- Eine Echtholztreppe verbindet harmonisch die verschiedenen Ebenen des Hauses.
- Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und luftiges Ambiente.
- Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnen.
- Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass alle Bauteile termingerecht geliefert werden.
**Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker:**
Im Preis dieses Bungalows ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Fertigstellung Ihres Hauses mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen. Wir übernehmen die Installation von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen können.
Die Details der einzelnen Dienstleistungen umfassen:
*Elektroinstallation:*
- Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie Verlegung der Kabel nach der Dämmung.
- Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
- Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
- Einbau von Schaltern und Steckdosen nach Abschluss des Trockenbaus.
*Heizung/Sanitär:*
- Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. aller notwendigen Komponenten.
- Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen.
- Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung.
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus gemäß DIN-Norm.
- Einweisung in die Funktionen der Heizungsanlage.
**Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung:**
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbauprojekt. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie. Zudem sichern wir Ihnen eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses zu.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Lemgo! Lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!

Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Lemgo, einer historischen Stadt im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle aus.
Stadtteil und Nachbarschaft:
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil XYZ, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und exzellente Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Gärten und breiten, baumgesäumten Straßen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Stadtzentrum von Lemgo, mit seinen charmanten Fachwerkhäusern, bietet weitere Shopping-Möglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants.
Bildungseinrichtungen:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter die renommierte XYZ-Schule. Die Hochschule Ostwestfalen-Lippe ist ebenfalls gut erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Studiengängen.
Freizeit und Erholung:
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Parks, Wander- und Radwege in der Umgebung. Der nahegelegene Stadtwald und der Teutoburger Wald bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem verfügt Lemgo über ein modernes Freizeitbad, Sportvereine und Kultureinrichtungen wie das Hexenbürgermeisterhaus und das Junkerhaus.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Bielefeld und Hannover. Der Bahnhof Lemgo-Lüttfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die in kurzen Abständen verkehren.
Gesundheitsversorgung:
In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken. Das Klinikum Lemgo bietet eine umfassende medizinische Versorgung und ist nur wenige Autominuten entfernt.
Besonderheiten der Lage:
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Sie bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe, ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Diese Lagebeschreibung ist detailliert und gibt potenziellen Interessenten ein klares Bild davon, was sie von der Umgebung erwarten können. Sie hebt die wichtigsten Aspekte wie Nachbarschaft, Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindung hervor, um das Interesse der Leser zu wecken.

Sonstiges Auf Wunsch kann auch durch Eigenleistung noch einiges an Kosten gespart werden durch die sogenannte "Muskelhypothek". Gerne erstellen wir ein maßgeschneidertes Konzept für Ihre Wünsche und Fähigkeiten.
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen: Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet