Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

Finanzierung ab 1318 € / Monat

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4Zimmer

142,2 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Schötmar, Bad Salzuflen (32108)

### Ihr Traumhaus in Bad Salzuflen: Einfamilienhaus nach Maß
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Lassen Sie sich von diesem exklusiven, projektierten Einfamilienhaus in Bad Salzuflen inspirieren, das keine Wünsche offenlässt. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet dieses moderne Haus mit 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² den perfekten Raum für Ihre Familie.
#### Perfekte Lage und Großzügiges Grundstück
Das 620 m² große Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Garten ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem schön angelegten Garten die Sonne genießen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen.
#### Durchdachte Raumaufteilung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die hochwertig ausgestattete Küche grenzt direkt an den Essbereich und lädt zu kulinarischen Höchstleistungen ein.
Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Auf der oberen Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das luxuriöse Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
#### Hochwertige Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und schont gleichzeitig die Umwelt. Dank des KFW40 Standards profitieren Sie von einer besonders energieeffizienten Bauweise, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl, während die Be- und Entlüftungsanlage jederzeit für frische Luft sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten optimalen Schutz vor Wärmeverlust und Lärm.
#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Eines der herausragenden Merkmale dieses Projekthauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ob beim Innenausbau oder bei der Außengestaltung - hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Allkauf bietet Ihnen dabei verschiedene Dienstleistungspakete an:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Hier übernehmen die Profis von allkauf den gesamten Innenausbau für Sie.
2. **AMBITIONIERTE**: Mit diesem Paket können Sie bestimmte Arbeiten selbst ausführen und andere den Fachleuten überlassen.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - perfekt für handwerklich Begabte!
#### Nachhaltigkeit im Fokus
Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben: Das Haus besteht aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, was nicht nur ein besonders gutes Raumklima schafft, sondern auch zur Schonung der Umwelt beiträgt.
#### Jahrzehntelange Erfahrung & Zahlreiche Inklusivleistungen
Allkauf bringt über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit sich. Diese Expertise fließt in jedes einzelne Projekt ein und garantiert höchste Qualitätsstandards sowie Zufriedenheit der Kunden.
Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Darüber hinaus bietet allkauf Just-in-Time-Lieferungen sowie eine umfassende Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum an.
#### Ihre Sicherheit ist unser Versprechen
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung sind selbstverständliche Bestandteile unseres Angebots.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Bad Salzuflen! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim genau nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei jedem Schritt zur Seite zu stehen!

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend der Stadt Bad Salzuflen, einer charmanten Kurstadt im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.
Stadtteil und Nachbarschaft:
Die Immobilie liegt in einem beliebten Stadtteil, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Gärten und ruhigen Straßen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Stadtzentrum von Bad Salzuflen bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie charmante Fachgeschäfte.
Bildungseinrichtungen:
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Hochschule Ostwestfalen-Lippe in Lemgo ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an Studiengängen.
Freizeit und Erholung:
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Parks, Wander- und Radwege in der Umgebung. Der nahegelegene Kurpark und die VitaSol Therme bieten hervorragende Möglichkeiten für Entspannung und Wellness. Zudem verfügt Bad Salzuflen über diverse Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie das Konzerthaus und die historische Altstadt.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Bielefeld und Hannover. Der Bahnhof Bad Salzuflen bietet regelmäßige Zugverbindungen, und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die in kurzen Abständen verkehren.
Gesundheitsversorgung:
In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken. Das Klinikum Lippe in Detmold und das Klinikum Bad Salzuflen bieten eine umfassende medizinische Versorgung und sind nur wenige Autominuten entfernt.
Besonderheiten der Lage:
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Sie bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Idylle, ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Diese Lagebeschreibung für die Stadt Bad Salzuflen hebt die wichtigsten Aspekte der Umgebung hervor und richtet sich an potenzielle Käufer oder Mieter, die Wert auf eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität legen.

Sonstiges Auf Wunsch kann auch durch Eigenleistung noch einiges an Kosten gespart werden durch die sogenannte "Muskelhypothek". Gerne erstellen wir ein maßgeschneidertes Konzept für Ihre Wünsche und Fähigkeiten.
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen: Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet