Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €

Finanzierung ab 1401 € / Monat

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5Zimmer

163,5 m²Wohnfläche

560 m²Grundstück

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Schötmar, Bad Salzuflen (32108)

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Paradies! Stellen Sie sich ein Einfamilienhaus vor, das nicht nur Ihre Träume wahr werden lässt, sondern auch höchsten Standards in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entspricht. In Bad Salzuflen, einem idyllischen Wohngebiet, erwartet Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit einer Wohnfläche von 163,45 m² auf einem großzügigen Grundstück von 560 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
### Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen
Das Beste an diesem Projekt: Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet! Dank der Flexibilität eines Ausbauhauses können Sie sowohl bei der Innen- als auch bei der Außenplanung Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf, um den Bauprozess genau an Ihre Bedürfnisse anzupassen:
**1. VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Profis ans Werk. Dieses Paket bietet maximalen Komfort und minimalen Aufwand für Sie.
**2. AMBITIONIERTE:** Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, aber auch professionelle Unterstützung schätzen, ist dieses Paket genau richtig.
**3. HEIMWERKER:** Hierbei können Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen und dabei maximale Kostenersparnis genießen.
### Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung und Kühlung Ihres Zuhauses. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung garantiert Ihnen stets wohlige Wärme und angenehme Raumtemperaturen - und das bei niedrigem Energieverbrauch!
Das Haus entspricht dem KFW40 Standard und gehört somit zu den besonders energiesparenden Gebäuden. Das bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.
### Perfekte Raumaufteilung auf zwei Etagen
Auf zwei Etagen verteilt bieten die insgesamt fünf Zimmer genug Platz für alle Familienmitglieder:
- **Erdgeschoss:** Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der offene Grundriss schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
- **Obergeschoss:** Im oberen Stockwerk liegen die vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen.
### Zusätzliche Highlights
Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:
- **Energieeffizienzwand:** Für optimale Dämmung und geringe Heizkosten.
- **Echtholztreppe:** Ein stilvolles Element, das Langlebigkeit garantiert.
- **Be- und Entlüftungsanlage:** Sorgt für konstant frische Luft im gesamten Haus.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen:** Reduziert den Wärmeverlust auf ein Minimum.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m:** Schafft ein großzügiges Wohngefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel:** Schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für ein gesundes Wohnklima.
### Unkomplizierter Bauprozess
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern steht allkauf Ihnen jederzeit kompetent zur Seite. Von der ersten Beratung über den Besuch in unseren Musterhäusern bis hin zur finalen Fertigstellung - wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Unsere Vorteile im Überblick:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Garantierte Fertigstellung
### Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Bad Salzuflen zu vereinbaren. Bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause - individuell geplant, nachhaltig gebaut und höchst komfortabel ausgestattet.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wunschhaus zu realisieren!

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend der Stadt Bad Salzuflen, einer charmanten Kurstadt im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.
Stadtteil und Nachbarschaft:
Die Immobilie liegt in einem beliebten Stadtteil, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grünen Gärten und ruhigen Straßen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Stadtzentrum von Bad Salzuflen bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie charmante Fachgeschäfte.
Bildungseinrichtungen:
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Hochschule Ostwestfalen-Lippe in Lemgo ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an Studiengängen.
Freizeit und Erholung:
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Parks, Wander- und Radwege in der Umgebung. Der nahegelegene Kurpark und die VitaSol Therme bieten hervorragende Möglichkeiten für Entspannung und Wellness. Zudem verfügt Bad Salzuflen über diverse Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie das Konzerthaus und die historische Altstadt.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Bielefeld und Hannover. Der Bahnhof Bad Salzuflen bietet regelmäßige Zugverbindungen, und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die in kurzen Abständen verkehren.
Gesundheitsversorgung:
In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken. Das Klinikum Lippe in Detmold und das Klinikum Bad Salzuflen bieten eine umfassende medizinische Versorgung und sind nur wenige Autominuten entfernt.
Besonderheiten der Lage:
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Sie bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Idylle, ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Diese Lagebeschreibung für die Stadt Bad Salzuflen hebt die wichtigsten Aspekte der Umgebung hervor und richtet sich an potenzielle Käufer oder Mieter, die Wert auf eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität legen.

Sonstiges Auf Wunsch kann auch durch Eigenleistung noch einiges an Kosten gespart werden durch die sogenannte "Muskelhypothek". Gerne erstellen wir ein maßgeschneidertes Konzept für Ihre Wünsche und Fähigkeiten.
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen: Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet