Mehrfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 1.200.000 € 25 Zimmer 166 m²<br/>Grundstück Bismarckstraße 189 Adalbertsteinweg Aachen 52066

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
1200000 €
25Zimmer
166 m²Grundstück
Bismarckstraße 189, Adalbertsteinweg, Aachen (52066)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

1.200.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Aachen Zentrum

Angeboten wird hier, ein Mehrfamilienhaus 9 Wohneinheiten (alle Vermietet) in bevorzugter Lage (Frankenburger Vierten) im Herzen von Aachen.
Aachen in eine Großstadt (ca. 280000 Einwohnern) im äußerstem Westen von Deutschland, gelegen am Dreiländerpunkt (Belgien, Holland und Deutschland). Aachen zeichnet sich durch Ihre Hochschulen RWTH besonders aus, und wird somit auch als Studentenstadt bezeichnet.
Die Wohnfläche in Höhe von 461 m² teilt sich wie folgt auf:
EG links ca. 39 m² , EG rechts ca. 48 m²
1 OG links ca. 40,2 m², 1 OG rechts 60,5 m²
2 OG links 40,8 m², 2 OG rechts 54,4 m²
3 OG links 40,9 m², 3 OG rechts 49,8 m²
DG Wohnung 89 m²
Gebäudenutzfläche 536 m² , Wohnfläche 461 m²
Ab den Wohnungen 1 OG Verfügt jede Einheit über einen kleinen Balkon.
Eine Bruttomiete von derzeit 60.287,04 € pa. wird erzielt.
Dies ergibt eine Nettomiete von 49.607,88 € pa. derzeit
Alles belegbar Anhand von Mietzahlungen und Nebenkostenabrechnungen der letzten Jahre.
Energie:
Energiebedarf 170,39 kwh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.03.2014
Gültigkeit: 10.03.2024 neue in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentralheizung
Das Haus weißt keinen Wartungsstau auf.
Sonstiges:
Das Anlageobjekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft.
Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann keine Haftung für die hinterlegten Daten übernommen werden.