Mehrfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 9 Zimmer 211 m²<br/>Wohnfläche 333 m²<br/>Grundstück Heidenfeld Röthlein 97520

Mehrfamilienhaus zum Kauf
235000 €1.113,74 €/m²
9Zimmer
211 m²Wohnfläche
333 m²Grundstück
Heidenfeld, Röthlein (97520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.113,74 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Mehrfamilienhaus in 97520 Röthlein-Heidenfeld bei Schweinfurt (ID 10405)

Kurzbeschreibung Röthlein-Heidenfeld, MFH + 2 Garagen, Bj. 1951/1973/1997, Grd. 333 m², Wfl. 211 m², StromH + Solarunterstützung (2013), B 254,4 kWh/(m²a)H, KP 235.000 € Objekt Ursprungsbaujahr 1951, Aufstockung 1973, Dachgeschossausbau 1997, Doppelgarage 1988
Erdgeschoss 73,31 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Dusche + WC, Abstellraum, Flur
Obergeschoss 88,66 m³: Wohn-Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Flur
Dachgeschoss ca. 50 m²: Wohnzimmer (PVC), Abstellraum (Teppich), Dusche + WC (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Flur (Korkboden), Kinderzimmer (Teppich)
Keller. Waschküche, Vorraum, Raum mit Heizöltank 7.000 l, Kellerraum mit Warmwasserpeicher, Kellerraum
Doppelgarage, 2 Stellplätze vor den Garagen.
Vom Gesamtgrundstück von 600 m² werden 350 m² vom derzeitigen Grundstück herausgenommen, so dass noch eine Größe von 333 m² verbleibt.
Röthlein liegt an der bis Schweinfurt autobahnähnlich ausgebauten B 286, die die Gemeinde nach Norden mit der nahen Autobahn 70 und der Schweinfurter Innenstadt verbindet. Nach Süden führt die B 286 ebenfalls als kreuzungsfreie Autostraße, aber nur zwei oder dreispurig, zur Autobahn 3. Busanbindung vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ländlich

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus bietet viel Platz für 3 Familien oder eine große Familie.
Das Haus ist sofort beziehbar.
Bei kompletter Vermietung des Hauses könnten 8 €/m² = 1.888 € + 100 € für Doppelgarag, gesamt 1.988 € erzielt werden. Jährlich könnten 23.856 € erzielt werden. Hierzu wäre es sinnvoll, das Erd- und Obergeschoss zu verschönern.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Gebäude, das nicht mitverkauft ist.
Nachbargemeinden sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Grafenrheinfeld, Schwebheim, Kolitzheim, Wipfeld, Waigolshausen und Bergrheinfeld. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 211,00 m², Gartenfläche: 122,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Gemeindecode: 10809678170, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.113,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.380 €/m²

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