Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €3.343,27 €/m²

Finanzierung ab 2877 €/Monat

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7Zimmer

207,9 m²Wohnfläche

520 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern Objekt Freuen Sie auf dieses neuwertige Einfamilienhaus mit praktischer Einliegerwohnung.
Das Haus wurde in Fertigbauweise geplant und von der Firma Schwabenhaus erstellt, der Keller wurde in massive Bauweise erstellt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein Büro- oder Gästezimmer, bevor Sie in das über 33 m² große Wohn-/Esszimmer gelangen.
Der Balkon vom Wohn-/Esszimmer ist derzeit nur vorbereitet, die Endausführung ist noch nicht erfolgt. Die Außenanlage ist hier noch nicht fertiggestellt.
Die offene Küche mit einer tollen und modernen Einbauküche bleibt im Haus.
Das moderne Gäste-WC ergänzt die Räume im EG, bevor Sie über den offenen Flur über die hochwertige Holztreppe ins UG und OG kommen.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche als Kinder-/ Gäste-/Schlafzimmer genutzt werden können und ein herrliches helles Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum.
Die 2 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung hat einen externen Zugang, ist aber auch über das innere Treppenhaus erreichbar- so ist eine flexible Nutzung möglich.
Es besteht nur ein gemeinsamer Hausanschluss, durch die vorhandenen Zwischenzähler ist eine getrennte Abrechnung aber gut möglich.

Das Haus mit wunderschönem, großem Grundstück liegt in ruhiger, leichter Hanglage im Ortsteil Niefern. Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Anschluss an A8 und B10 sowie zum Bahnhof.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung