Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
817 m²Grundstück
Tegernbach, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Katharina Passberger

Passberger Immobilien

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

420000 €

3.111,11 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Zahlbar bei notarieller Verbriefung.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Gepflegtes Einfamilienhaus in Pfaffenhofen OT Tegernbach

Gepflegtes Einfamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage von Pfaffenhofen OT Tegernbach.
Das Haus ist auf unbestimmte Zeit vermietet, mit Ausschluss der Eigenbedarfskündigung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Für die Kreisstadt Pfaffenhofen in der Hallertau mit ihren rund 26.000 Einwohnern gilt in besonderem Sinne ein Mittendrin. Zentral gelegen im Einzugsgebiet von Ingolstadt und München, mit kurzen Verbindungen nach Regensburg und Augsburg, stehen hier den modernen Pendlern alle Optionen offen. In 2011 wurde Pfaffenhofen zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt gekürt. Auch Kultur und Freizeit haben einen festen Platz. Genießen lässt sich hier beides. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein.
Exklusive Sport- und Freizeitangebote, wie Reitanlagen, Golf- und Tennisplätze, Eisstadion, Kletterhalle, Fitnessstudios, Freibad und ein neues Erlebnishallenbad usw. lassen kaum Wünsche offen.
Freunde idyllischer Biergärten und gemütlicher Restaurants werden kulinarisch verwöhnt. In 2017 war die Stadt Austragungsort für die kleine Gartenschau.
Das nahe gelegene Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken ist fußläufig zu erreichen. Auch das Gewerbegebiet mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad nur 7 min entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Vollständig renoviert und saniert im Jahre 2006.
Ein riesiges Nebengebäude zur Lagerung von Holz und Gartengeräten gehört zum Haus. Durch den vorderen Teil des Gartens führt ein Wegerecht für Fußgänger.
Das Haus ist auf unbestimmte Zeit vermietet mit Ausschluss der Eigenbedarfskündigung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1975
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.111,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.965 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.502 €/m²

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