Penthouse zum Kauf 455.000 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Zell Zell am Harmersbach 77736

Penthouse zum Kauf
455000 €
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Zell, Zell am Harmersbach (77736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Petra Brosemer

Brosemer Immobilien

Preise

Kaufpreis

455.000 €

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57 % Courtage inklusive Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

474 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Traumhafte 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung - TOP-LAGE - mitten in Zell a. H. zu verkaufen !

Eine Wohn-Oase mitten in der Stadt!
Diese herrliche, top gepflegte 4,5-Zimmer-Penthousewohnung verfügt über 120 m² Wohnfläche und ist sofort einzugsbereit.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer im Jahre 2011 erbauten Eigentumswohnanlage mit 14 Einheiten - fußläufig in den historischen Stadtkern sind es zirka 2 Minuten.
Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Sie ist über einen Laubengang erschlossen und bereits beim Eintritt können Sie die offene Wohnatmosphäre erspüren. Großzügige Fensterflächen und die Raumhöhen bis ca. 3,50 m bieten Ihnen hier ein einmaliges Wohnerlebnis.
In der Diele ist ein praktischer Einbauschrank mit viel Stauraum eingebracht.
Mittelpunkt der Wohnung ist der helle, sonnige Küchen-Ess-Wohnbereich mit mehreren Zugangsmöglichkeiten zur traumhaften Dachterrasse mit einer Fläche von über 40 m². Die Terrasse ist teilweise überdacht und mit einem Sonnenschutz versehen. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und natürlich auch den herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wälder!
Die Einbauküche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Drei Schlafzimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten - ob Büro für Ihr Home-Office oder als Kinderzimmer.
Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sind für diese Wohnung selbstverständlich.
Ein Highlight ist das Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Designer-Waschbecken und Spiegelschrank. Eine kleine Oase. Hier besteht auch der Anschluss für eine kleine Waschmaschine.
Auch die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind großzügig gestaltet von der Tiefgarageneinfahrt, über den TG-Stellplatz bis zum Wasch- und Trockenraum hin.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich.
Das Hausgeld beträgt aktuell € 474,00 pro Monat.

Partnerservices

Lage

Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern.
Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle Aussichten werden Ihr Herz höher schlagen lassen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca. 8000 Einwohner.
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.
In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE - Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.