Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Oststadt 34 Hilden 40724

Wohnung zum Kauf
175000 €2.464,79 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
6.Geschoss
Oststadt 34, Hilden (40724)

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Gero Fischer

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.464,79 €/m²

x-fache Miete

21.14

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

244 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
6. Geschoss
Bodenbelag: Parkett, Laminat

Hilden: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Balkon!

Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage (=oberste Etage) eines gepflegten `Hochhauses´. Mit dem Aufzug geht es vom Keller bis in die 5. Etage, eine Etage geht man zu Fuß. Vom Flur der Wohnung gehen alle Zimmer ab, zunächst die Küche, dann das Wohnzimmer mit Balkon (Ostausrichtung), das Arbeits- und das Schlafzimmer. Bad und WC sind innenliegend und getrennt voneinander. Auch eine nützliche Abstellkammer ist vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt im östlich des Hildener Zentrums gelegenen Ortsteil Kastert, seitlich der Walder Straße in Richtung Solingen. Wenige Autominuten entfernt liegt die Zufahrt zur BAB 46. Zu Fuß sind es auch nur wenige Minuten zur Haltstelle `Holbeinweg´ mit Busanbindung u.a. in Richtung der Innenstädte Hilden, Haan und Düsseldorf sowie zum Solinger HBF. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 56

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.464,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.030 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.802 €/m²

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