Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 9 Zimmer 223 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Sinsheim Sinsheim 74889

Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €
9Zimmer
223 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Sinsheim, Sinsheim (74889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Sinsheim

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Einbauküche
vermietet

Vollvermietetes Dreifamilienhaus in guter Lage und bester Anbindung!

Bei diesem Angebot sollte jeder Kapitalanleger hellhörig werden!
Es handelt sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Dies befindet sich seit 2010 in der Hand der heutigen Eigentümer, welche das Haus nahezu von Grund auf saniert und stets in Schuss gehalten haben. Bis auf die Grundmauern findet sich daher nichts mehr vom Ursprungsjahr vor.
Die alten, auf Holz basierten Balkone wurden abgerissen und durch ein Stahlkonstrukt ersetzt. Gleiches geschah mit dem Hauseingangsbereich. Türen, Fenster, Stromleitungen und natürlich die gesamten Wohnflächen der drei Wohnungen sind auf aktuellem, gepflegtem Stand.
Die bestehenden, guten Mietverhältnisse existieren seit den Jahren 2020 und 2021.
Jede der Wohnungen verfügt über ein besonderes Flair, nämlich hohe Decke, typisch für eine Altbauvilla und eine gute Raumaufteilung der je drei Zimmer mit über ca. 70 qm.
Ein schöner, gemütlicher Garten befindet sich hinter dem Haus. Von hier aus hat man auch Zugang zum Keller.
Aus Mieterschutzgründen bestehen aktuell keine Aufnahmen der Innenräume. Diese zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einem Vor-Ort-Termin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Sinsheim an der Elsenz ist eine mittelgroße Kreisstadt und bekannt durch das Technikmuseum Sinsheim, die Badewelt Sinsheim und die Messe Sinsheim sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim und deren PreZero Arena. Die direkte Anbindung an die Autobahn A6 macht Sinsheim zu einem optimalen Ausgangspunkt in jede Richtung.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 268,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1910 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen