Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 300.000 € 4 Zimmer 264 m²<br/>Fläche Salmünster Bad Soden-Salmünster 63628

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
300000 €1.136,36 €/m²
4Zimmer
264 m²Fläche
Salmünster, Bad Soden-Salmünster (63628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dragos Goncalves Pereira

BGP Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

300000 €

1.136,36 €/m²

Provision für Käufer

6% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage von Bad Soden-Salmünster und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 264 m², die sich in Wohn- und Nutzflächen unterteilt.
Im Erdgeschoss und in Teilen des Kellers befinden sich ca. 100 m² Ladenfläche, die derzeit vermietet sind. Das Obergeschoss umfasst eine Wohnung mit ca. 72 m², während das Dachgeschoss eine weitere Wohnung mit ca. 70 m² bietet. Zusätzlich gibt es eine Garage mit ca. 21,5 m², die ebenfalls vermietet werden kann.

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Weitere Services

Lage

Die Frankfurter-Straße liegt zentral in Bad Soden-Salmünster, einer charmanten Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Spessart-Therme und die umliegenden Grünanlagen bieten vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt und Fulda, und die A66 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zahlreiche Restaurants und kulturelle Angebote bereichern das Leben in dieser attraktiven Lage.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 142,00 m², Nutzfläche: 122,00 m², Gesamtfläche: 264,00 m², vermietbare Fläche: 264,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1984

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.136,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.279 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.802 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.