Einfamilienhaus zum Kauf 91.000 € 5 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 249 m²<br/>Grundstück Auf dem Waasem 10 Iversheim Bad Münstereifel 53902

Einfamilienhaus zum Kauf
91000 €
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
249 m²Grundstück
Auf dem Waasem 10, Iversheim, Bad Münstereifel (53902)

Herr Marcel Heinen

Haus & Hof

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

91.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse

Handwerkerhaus mit Potential zu fairem Preis

Willkommen in Iversheim !
Schnuckeliges Einfamilienhaus mit schöner Raumaufteilung und Garten in Hanglage mit viel Potential ...
Das Haus wurde leider nicht vom Hochwasser verschont, jedoch hat es lediglich das Erdgeschoss erwischt, so dass das Obergeschoss voll intakt ist und ebenso die Gas-Heizung mit zentralem Warmwasserbereiter, welche sich auf dem Dachboden befindet.
Das Dachgeschoss ist mittels Ausziehleiter erreichbar. Könnte natürlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden, um weitere Wohnfläche zu schaffen, da schon jetzt gut begehbar.
Das Erdgeschoss verteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Diele, Kinderzimmer o. Büro, Gäste-WC u. Waschküche und im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche, sowie eine Dachterrasse.
Auf halber Treppe zum Obergeschoss gelangt man in den Garten mit Hanglage, welcher bereits über "Zwischenterrassen" verfügt und seitlich über Betontreppen bis zum Grundstücksende begehbar ist.
Das Erdgeschoss ist bereits entkernt, so dass mit dem Aufbau direkt begonnen werden kann. Beispielsweise ist so nun auch eine Fußbodenheizung leicht zu errichten.