Einfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 5 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 804 m²<br/>Grundstück Rathausstraße 6 Hellenthal Hellenthal 53940

Einfamilienhaus zum Kauf
89000 €
5Zimmer
89 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück
Rathausstraße 6, Hellenthal, Hellenthal (53940)

Herr Stephan Gürbig

Stephan Gürbig Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

89.000 €

Provision für Käufer

Im Falle eines Kaufes wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
1 Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert

Charmantes, freistehendes Eigenheim für den Handwerker...

Kleines, freistehendes Einfamilienhaus als Sanierungsobjekt...
Dieses geschätzt etwa 1955 errichtete Einfamilienhaus bietet nach einer Sanierung sicherlich wieder ein tolles Zuhause für 2-3 Personen.
Sie finden im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC und einen einladenden Flurbereich vor. Das Dachgeschoss beherbergt drei kleine Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Diele.
Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie neben dem Heizungsraum noch zwei weitere Lagerräume vor.
Das Grundstück ist überraschend groß und schön geschnitten, Ihr neues Zuhause liegt rückwärtig abseits der Straße und wird über einen kleinen Fahrweg erreicht.
Eine Garage ist natürlich ebenfalls vorhanden.
Die Heizung ist defekt und wäre anlässlich einer Sanierung auszutauschen, die Erstellung eines Energieausweises daher nicht möglich.
Wohnfläche: ca. 89 m² zzgl. Nutzflächen
Grundstücksgröße: ca. 804 m²
Baujahr: geschätzt ca. 1955
Kaufpreis: € 89.000,-
Im Falle eines Kaufes wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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Lage

Attraktive und sehr ruhige Wohnlage in 53940 Hellenthal.
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