Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 14 Zimmer 385 m²<br/>Wohnfläche 1.270 m²<br/>Grundstück Bettenhausen Kassel / Bettenhausen 34123

Bettenhausen (34123)

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Frau Jessica Schulze

E&S Immobilien

Preise

Kaufpreis

650000 €

1.688,31 €/m²

Provision für Käufer

5,95% Maklercourtage inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Terrasse

2 Wohnhäuser mit insg. 4 Wohneinheiten und 4 Garagen in Kassel-Bettenhausen!

Hier bieten wir Ihnen 2 gepflegte Wohnhäuser mit jeweils 2 Wohneinheiten welche in 1979 massiv auf einem 1270m² großen Grundstück errichtet wurden. Beide Häuser verfügen über einen identischen Grundriss und sind aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss (ca.114m²):
-Diele
-Wohn-/Esszimmer
-Küche
-Gäste-WC
-2 Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Terrasse
Dachgeschoss(ca.78,5m²):
-Flur
-Wohn-/Esszimmer
-Küche
-Kinderzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Loggia
Beide Häuser sind vollständig unterkellert und aufgeteilt wie folgt:
-Flur
-Hobbyraum beheizt (auch als Souterrainzimmer nutzbar)
-Heizungskeller mit anschließendem Öllagerraum
-2 Kellerräume
-Waschküche
-Trockenraum
Auf dem Grundstück befinden sich 4 Garagen.
+++Ein Energieausweis wurde beantragt, die Daten werden nachgereicht.+++
3 Wohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften monatlich 1450EUR Kaltmiete, eine 4-Zimmerwohnung Wohnhaus 1 Erdgeschoss (ca.114m²) ist aktuell leerstehend und könnte selbst genutzt werden. Die aktuell leerstehende Wohnung ist seit Januar 2024 frei, es gibt für diese Wohnung bereits Mieteranfragen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt städtisch zentral im Kasseler Stadtteil Bettenhausen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig gut erreichbar.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie die Autobahn A7 sind in kürze erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.688,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.983 €/m²

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