Einfamilienhaus zum Kauf 720.000 € 6 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 635 m²<br/>Grundstück Pfungstadt Pfungstadt 64319

Einfamilienhaus zum Kauf
720000 €
6Zimmer
184 m²Wohnfläche
635 m²Grundstück
Pfungstadt, Pfungstadt (64319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Darmstadt

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

720.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Kunststoff, Stein

Nutzen Sie jetzt die Zeit für einen Neuanfang!

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum und werden Sie stolzer Besitzer eines wunderschönen Einfamilienhauses mit ca. 635 qm Grundstückes in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Pfungstadt bei Darmstadt.
Ursprünglich wurde das Haus 1962 massiv und voll unterkellert erbaut. 1971 um einen Anbau erweitert, 2000 kernsaniert und auf zwei Wohneinheiten ausgebaut und zuletzt 2013 energetisch saniert. Mit minimalem Aufwand können Sie die beiden Wohneinheiten auf die ca. 184 qm Gesamtwohnfläche wieder zurückbauen.
Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 qm auf zwei Ebenen Einzug bietet viel Platz für die ganze Familie. Hier erwartet Sie ein heller, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (inkl. Einbauküche) und großer Schwingtür zur lauschigen Terrasse und Ihrem Garten. Bei drei Schlafräumen, eines davon mit Balkon, einem Duschbad und einem kleinen Flurbereich findet im Obergeschoss jeder seinen Platz.
Die zweite ca. 70 qm große Wohnung besticht ebenso mit einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich und moderner Einbauküche, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem zeitgemäßen Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Auch diese Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen.
Die ca. 90 qm Nutzfläche könnte ein wenig Aufmerksamkeit gebrauchen und peppen Sie es auf, genügend Raum steht auch hier zur Verfügung oder schließen Sie die Tür und beschließen: Keller bleibt Keller.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

Pfungstadt besticht mit seiner hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Wohnqualität. Ich befinde mich in einer ruhigen, familiären und angenehmen Wohngegend. Kindergärten und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen und in wenigen Minuten ebenso mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen.
Innerhalb weniger Minuten sind Sie am Regionalbahnhof Pfungstadt mit der bekannten Odenwaldbahnverbindung Linie 66. Von hier aus sind Sie in 10 Minuten am Darmstädter Hauptbahnhof. Mit dem PKW erreichen Sie in 10 Minuten die Autobahnanschlüsse A5 und A67 in Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim: ca. 15 km nach Darmstadt, ca. 45 km nach Frankfurt, ca. 47 km nach Mannheim und ca. 50 km nach Heidelberg.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,23 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Wichtige Neuigkeiten zur Immobilie:
Die Elektrik wir zurzeit auf den neuesten Stand gebracht!
Bad im Keller wird zum Waschraum umgebaut!
Flur und die Treppe zum Keller werden neu gefliest!
Garage an der Straße bekommt neues Dach! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung