Doppelhaushälfte zum Kauf

749000 €749.000 €4.405,88 €/m²

Finanzierung ab 2514 €/Monat

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3Zimmer

170 m²Wohnfläche

366 m²Grundstück

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Gartenstadt - Süd, Dortmund (44141)

Die hier angebotene Doppelhaushälfte in der Dortmunder Gartenstadt besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca.170 m² bietet das Haus viel Platz für komfortables Wohnen.
Die Immobilie aus dem Jahr 1985 wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und bietet genügend Raum für Wohnen und Arbeiten.
Das Haus wurde von den damaligen Bauherren, einem Architekten, in Massivbauweise und voll unterkellert auf einem Grundstück von 366m² errichtet.
Die bodentiefen Sprossenfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente.
Des Weiteren verfügt das Haus über eine im Juli 2013 errichtete Photovoltaikanlage.
Mit dieser Anlage erzeugen Sie Strom, der sowohl für den Eigenverbrauch der Elektro-Fußbodenheizung als auch zur Einspeisung ins öffentliche Netz genutzt wird.
Diese Immobilie in Dortmund Mitte bietet Luxus und Wohnkomfort in einem attraktiven Gesamtpaket. Ideal für kleine Familien oder Paare, die modernes Wohnen und eine gute Lage schätzen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich idyllisch und ruhig gelegen in der Gartenstadt dem Stadtteil von Dortmund, östlich des Stadtzentrums.
Die Umgebung der Gartenstadt ist geprägt von viel Grün und Natur, was den Ort zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die für eine gute Infrastruktur sorgen sowie der beliebte Phoenix-See, einem der größten innerstädtischen Seen Deutschlands.
Die Gartenstadt verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass die Innenstadt von Dortmund und umliegende Stadtteile bequem erreicht werden können. Auch die Autobahn A40 und die A45 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2009, modernisiert