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Wohnung zur Miete
712 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1Zimmer
46,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Münchaurach, Aurachtal (91086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Linnea GmbH
Rene Ehmann
Linnea GmbH

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
712 €
15,21 €/m²
Nebenkosten
140 €
Warmmiete
852 €
Kaution:
2.136,00

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • EG
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

***Ihr Pflegeappartement*** Komfortabel Wohnen in einer Ambulant Betreuten Senioren-WG***

NEUBAU EINER MODERNEN AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT
Wir freuen uns, Ihnen unseren Neubau einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern) vorzustellen. Diese Wohngemeinschaft bietet ein Rund-um-die-Uhr-Betreuungskonzept in einem modernen und komfortablen Umfeld, ideal für Senioren, die selbstbestimmt leben möchten und gleichzeitig auf Unterstützung nicht verzichten wollen.
WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT?
Selbstbestimmtes Wohnen: In einem sicheren und unterstützenden Umfeld.
Rund-um-die-Uhr-Betreuung: Professionelle Pflege- und Betreuungsdienste sind
immer für Sie da.
Komfort und Sicherheit: Barrierefreie Gestaltung und hochwertige Ausstattung.
WAS GENAU IST EINE AMBULANT BETREUTE WOHNGEMEINSCHAFT?
In einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft leben bis zu zwölf pflegebedürftige Seniorinnen und Senioren in einer großen, modern ausgestatteten Wohnung zusammen. Sie genießen die Freiheit eines selbstbestimmten Lebens und erhalten gleichzeitig die notwendige Unterstützung durch einen ambulanten Pflege- und Betreuungsdienst, der rund um die Uhr verfügbar ist.
Beste Bausubstanz für langanhaltenden Wohnkomfort
Unsere Neubauten zeichnen sich durch höchste Bauqualität aus, sodass Sie viele Jahre in einem sicheren und komfortablen Zuhause leben können.
Barrierefreie Bedürfnisse
Unsere Grundrisse sind optimal gestaltet, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen, barrierefrei nach DIN 18040-2.
KEINE MAKLERPROVISION FÄLLIG!
Mietkonditionen:
Monatliche Miete: 712,00 EUR Kaltmiete (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche)
Nebenkosten: 140,00 EUR
Kaution: 3 Monatsmieten
Neben den Mietkosten, werden die individuell anfallenden Pflegekosten gesondert und im Nachgang in Absprache mit dem Betreiber der Einrichtung geklärt.
Besuchen Sie unsere große Eröffnungsfeier am 29.09.2024 und erleben Sie das Wohnprojekt "Wohnen am Reichenbach" hautnah! Freuen Sie sich auf spannende Führungen durch den modernen Gebäudekomplex und entdecken Sie die vielfältigen Angebote, die bereits vor Ort auf Sie warten. Dazu gehören:
- Tagespflege für Senioren: Ein Ort der Geborgenheit und professionellen Betreuung.
- GoNeuro – Zentrum für ganzheitliche Gesundheit: Hier werden bewährte therapeutische Ansätze mit den neuesten Errungenschaften der Medizintechnik vereint, um eine individuell angepasste, ganzheitliche Behandlung zu gewährleisten.
Wir bitten um Verständnis, dass ein Einblick in die Zimmer der Senioren an diesem Tag in geführten Gruppen nicht möglich ist, da diese bereits teilweise bewohnt sind. Gerne können vor Ort Besichtigungstermine individuell vereinbart werden.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Aurachtal verbindet bayrische Tradition
und moderne Möglichkeiten. Mit viel Charme
und ländlich-idyllischem Charakter ist das
malerische Aurachtal ein kleiner Geheimtipp:
Wer Lebensqualität sucht, wird hier fündig
Neben Markendiscountern, einer Grundschule, Ärzten, einer Tankstelle, Restaurants, Metzgerei und Bäckerei, einem Sanitätshaus sowie Pensionen und Ferienappartements bietet Münchaurach noch viele weitere kleine und feine regionale Einkaufsmöglichkeiten.
Nebst der Schaeffler Gruppe ist das angrenzende Herzogenaurach Sitz von adidas und Puma, zwei der weltweit größten Sportartikelhersteller. Die zwanzigminütig entfernte Universitätsstadt Erlangen ist ein zentraler Dreh-und Angelpunkt für Siemens mit über 23.000 Mitarbeitern und damit einer der größten Siemens-Standorte weltweit. Diese Faktoren bieten eine äußertst lukrative Zweitverwertung des Objekts.

Weitere Informationen

Ansprechpartner Ihr exklusiver Ansprechpartner
René Ehmann
Telefon: 0911 99087027
Besuchen Sie uns online unter www.wohnen-am-reichenbach.de
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister, Altenpflege

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Anbieter der Immobilie

Linnea GmbH
Linnea GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
Partnerschaft
Rene EhmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Profil
Online-ID: 2d99857
Linnea GmbH
Rene Ehmann
Linnea GmbH
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