Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €4.072,44 €/m²

Finanzierung ab 1649 €/Monat

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4Zimmer

97,7 m²Wohnfläche

198 m²Grundstück

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Wahlbezirk 102, Nordhorn (48527)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das moderne Wohnen mit erstklassiger Lage vereint!
Dieses charmante Neubau-Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Gegend von Nordhorn und besticht durch seine durchdachte Gestaltung sowie seine hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 97,73 Quadratmetern bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung und die modernen Fenster über Eck sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in jedem Raum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Ein Stellplatz sowie ein Carport mit Geräteraum runden das Angebot ab und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.
Das überschaubare und pflegeleichte Gartengrundstück lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und bietet gleichzeitig genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Haus entspricht dem KfW Standard Klimafreundliches Wohnen, was nicht nur für eine hohe Energieeffizienz, sondern auch für niedrige Energiekosten und einen Beitrag zum Umweltschutz steht. Die KfW-Mittel sind bereits gesichert, was Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem Zinssatz von 1,76 % für 100.000 € bietet.
Nicht zuletzt überzeugt diese Immobilie durch ihre erstklassige Lage, die Ihnen eine optimale Verbindung von Wohnkomfort und urbanem Lebensstil bietet. Alle Annehmlichkeiten der Stadt Nordhorn liegen Ihnen zu Füßen.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Neubau-Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

Perfekte Lage für höchsten Komfort: Wohnen in der Blücherstraße 3 in Nordhorn
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung, sondern vor allem durch ihre Lage im Herzen der Stadt: Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt das Zentrum von Nordhorn, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés erwarten. Egal ob Sie einen gemütlichen Einkaufsbummel machen oder einen kulinarischen Ausflug unternehmen möchten - hier finden Sie alles in greifbarer Nähe.
Doch nicht nur das Zentrum ist fußläufig erreichbar. Auch das örtliche Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage der Blücherstraße sorgt zudem für entspannte Wohnatmosphäre ohne lästigen Durchgangsverkehr.
Für Familien bietet diese Lage einen unschätzbaren Vorteil: Kitas und Schulen sind bequem zu erreichen, sodass der morgendliche Schulweg stressfrei verläuft. Und wenn Sie einmal keine Lust zum Kochen haben, können Sie bequem zu Fuß in die Stadt gehen und eines der zahlreichen Restaurants besuchen.
Kurz gesagt, die Blücherstraße 3 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.

Sonstiges Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum Gäste-WC, Flur.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Flur. Widerrufsrecht Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Nino-Allee 12, 48529 Nordhorn
Tel.: 05921 8060-40
Mail: m.lambers@finanz-union.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.