Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.195.000 € 700 m²<br/>Wohnfläche 1.435,2 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Diez 65582

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2195000 €
700 m²Wohnfläche
1.435,2 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Diez (65582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sevkiye Zeybek

Neitzert Gebäudeverwaltung GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2.195.000 €

x-fache Miete

23,96

Provision für Käufer

3,57 % vom Käufer

Weitere Preisinformationen

12 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
14 Stellplätze
Kelleranteil
vermietet

Investment Opportunity: Kapitalanlage in Villengegend nahezu vollvermietet, renoviert!

Kapitalanleger aufgepasst:
Hier bieten wir Ihnen eine Kapitalanlage in einer sehr guten Lage von Diez an! Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Gewerberäume. Das Haus hat zwei Eingänge (vorne und hinten). Im Vorderhaus befinden sich insgesamt vier Wohnungen und im Hinterhaus befinden sich die Gewerberäume im Erdgeschoss, weitere sechs Wohnungen verteilen sich auf das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Diez. Der Bahnhof ist fußläufig 2 Minuten entfernt. Die Lage ist bei einer Neuvermietung sehr gefragt.
Highlight dieses Objektes sind u. a. die vielen Stellplätze, direkt vor dem Haus, im Hofbereich und auf der Straßenseite, die zur Verfügung stehen. Dazu kommen zwei separat abgeschlossene Garagen. Hier können Sie pro Stellplatz 50 € und pro Garagenstellplatz 60 € im Monat zusätzlich an Mieteinnahmen erzielen.
Fast alle Wohnungen wurden vollständig saniert /renoviert: neue moderne Bäder, neue Fenster, neue Böden (Laminat, Fliesen, PVC), neue Einbauküchen, teilweise Erneuerungen der Elektroanlagen und Wasserrohre.
Das Objekt ist durchgängig, nahezu vollständig vermietet.
Schauen Sie sich die Details und Fotos an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Lage

Willkommen in Diez!
Diez ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und eine ehemalige Residenzstadt an der Lahn.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage zwischen Altendiez und der Diezer Innenstadt.
Einen Supermarkt mit Bäcker erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.
Die Stadt Diez bietet eine gute Auswahl an Bildungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist hier alles vertreten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sevkiye Zeybek
E-Mail: vertrieb@neitzert-gruppe.de
Tel: +49 (0) 6471 31 992-13 Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 700,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.50