Diese liebevoll renovierte und durchdachte Doppelhaushälfte befindet sich in stadtnaher Lage auf einem ca. 366 m² großen Grundstück. Im Jahr 2021/22 sind folgende Renovierungen vorgenommen worden: Wände, Böden, Installationen, Elektrik, Bäder, Treppen, Dachisolierung, Fenster, Türen, Fliesen, Terrasse, neuer Eingang, so dass man hier nahezu von einer Kernsanierung sprechen kann.
Mit ca. 142 m² Wohnfläche auf insgesamt 3 Stockwerken, bietet die DHH jede Menge Platz für ein gemütliches, komfortables Zuhause.
Durch den praktischen Vorraum betritt man den Flur, der genügend Raum für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das Gäste-WC, welches ebenso wie das Bad im Obergeschoss mit modernen grauen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet ist. Gleich im Anschluss liegt ein vielseitig verwendbarer Raum, welcher beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Im Zuge des offenen Wohnens schließt sich der große Wohn-/Essraum mit offener Küche an. Von hier aus erreicht man auch die großzügige, neu gebaute Terrasse, die zum Verweilen und zu gemütlichen Grill-Events im Grünen einlädt.
Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer, mit Fenster, WC, Waschbecken, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus befinden sich noch zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer (Büro/Gäste) in diesem Stockwerk.
Wollten Sie schon immer eine Ankleide? Dann werden sie im Dachgeschoss fündig. Die Ankleide ist direkt dem großen Schlafzimmer angeschlossen, das sich ebenfalls hier oben befindet. Für zusätzlichen Stauraum sorgen in diesem Stockwerk noch ein Abstellraum sowie ein Lager.
Im Außenbereich sorgen drei Stellplätze dafür, dass genügend Fahrzeuge spielend untergebracht werden können.
Das Objekt ist derzeit für monatlich 1.750,- EUR kalt vermietet.
Ein kleiner Überblick:
· Doppelhaushälfte mit ca. 142 m² Wohnfläche
· Grundstück 366 m²
· verkehrsgünstige Lage
· Renovierung 2021/22 (bezugsfertig)
· 3 Außenstellplätze inklusive
· Erdgeschoss, 1. OG, Dachgeschoss
· Öl-Zentralheizung, Brenner von 2014
· neue, doppelwandige, geruchsneutrale Öl-Tanks
· Elektrik und Wasserleitungen neu
· neues Bad und separates WC
· WM-Anschluss im Bad
· neue hochwertige Bodenbeläge: Echtholz-Parkett Eiche sowie Fliesen aus Steinzeug
· Schlafzimmer mit Ankleide
· neue Kunststoff-Fenster, dreifach isolier-verglast mit extra Schallschutz
· Rolläden
· neue Türen
· Dachisolierung neu
· derzeit für monatlich 1.750,- EUR kalt vermietet
