Bungalow zum Kauf
166000 €
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
854 m²Grundstück
Martfeld, Martfeld (27327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Regina Pasenau

Benjes Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

166.000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1976 gebaut, der Erstbezug fand 1977 statt. Die komplette Ausstattung stammt noch aus der Bauzeit. Es sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, ebenso wie energetische Maßnahmen.

- Eingangsbereich überdacht
- Flur und Küche gefliest
- hinter der Küche ein unbeheizter Wintergarten
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Ofenanschluß
- kleiner Flur und Zimmer mit Teppichbelegen ausgestattet
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
- die Decken sind überwiegend mit Holzpaneele und Styropor verkleidet
- Türen in dunkler Eiche
- Fenster (Baujahr 1986) isolierverglaste Holzfenster
- Heizkörper in Mauernischen
- Geschossdecke zum Dachboden gedämmt
- Dachgeschoss nicht ausbaufähig
- eingedeckt mit Frankfurter Pfanne Braas

Erschließung:
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung von 1986, 5.000 Liter Erdtank auf dem Hof, öffentliches Wasser, Abwasser, Elektrizität.
Bei einem Eigentümerwechsel muss die Heizungsanlage ausgetauscht werden.

Übergabe: Das Hausgrundstück ist bereits frei und kann kurzfristig nach einem Kaufvertrag übergeben werden.

Ebenerdig wohnen: Gemütliches Wohnhaus für Hobbygärtner in Dorfrandlage

Ein gemütliches, ebenerdiges Wohnhaus in Martfeld. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei, nur in den Wintergarten und in den Garten sind ein paar Stufen vorhanden. Die Ausstattung stammt überwiegend aus der Bauzeit, es sind geschmackliche und energetische Renovierungen notwendig! Das Grundstück ist schön angelegt mit großzügiger Terrasse, Rasenfläche, Teich und Gemüsegarten. Hier können Sie lange Sommerabende verbringen. Den Ortskern von Martfeld erreichen Sie fußläufig.
Sind Sie interessiert? Dann rufen Sie uns an, um einen Termin für eine ausführliche Besichtigung zu vereinbaren.

Partnerservices

Lage

Grundstück:
Das großzügige Grundstück hat eine Größe von 854 m². Die Hofauffahrt ist gepflastert. Der Vorgarten ist mit einigen Büschen und Sträuchern angelegt. Der Garten hinter dem Haus ist mit einem Holzzaun zu dem Nachbarn abgeschirmt. Er liegt in Südwest-Ausrichtung und wurde sehr schön angelegt, ein kleiner Teich mit Brücke, ein Gemüsegarten, ein Gewächshaus und ein Gartenhaus warten auf ein Update, es ist zur Zeit verwildert.
Nebengebäude:
Anbau mit Garage, Abstell- und Heizungsraum, Gartenhaus, Gewächshaus.
Lage:
Das Hausgrundstück liegt in einer kleinen Nebenstraße, in der Nähe des Sport- und Tennisplatzes. Zu den Spielzeiten sind Geräusche zu hören! Ebenfalls fußläufig befinden sich das Hallenbad, die Grundschule und der Kindergarten. Außerdem sind einige Geschäfte und Ärzte vor Ort. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie, Gymnasium, Waldorfschule, etc. befinden sich im nahen Luftkurort Bruchhausen-Vilsen. Das Dorf Martfeld gehört zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und liegt ca. 7 km nordöstlich des Luftkurortes. Die Verkehrsanbindung nach Bremen und zu den umliegenden Autobahnen ist gut.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!