Haus zum Kauf 1.180.000 € 10 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 833 m²<br/>Grundstück Am Spinnseyer 37 Gartenstadt Bamberg 96052

Haus zum Kauf
1180000 €
10Zimmer
270 m²Wohnfläche
833 m²Grundstück
Am Spinnseyer 37, Gartenstadt, Bamberg (96052)

Herr Lukas Herbst

HNI Investment GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.180.000 €

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3,57% inkl. MWST vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Gastro-Gewerbe mit drei Wohneinheiten zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Die Gewerbeeinheit, in welcher derzeit eine Gastronomie betrieben wird, bietet eine Fläche von rund 330 m². Die daneben liegende (Mitarbeiter-)Wohnung beläuft sich auf 46 m². Die Eingänge zu den beiden größeren Maisonette-Wohnungen (5 Zimmer, ca. 133 m² & 4 Zimmer, 91 m²) befinden sich im 1. OG und 2.OG.
Das Terrassendach der Gewerbeeinheit sowie ein Teil der Fassade wurden 2015 erneuert.
Des Weiteren wurde im Jahr 2023 eine neue Gasbrennwerttherme installiert.
Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
(Der Energieausweis ist aktuell in Arbeit)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

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4.370 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.974 € / m²

Höchster Wert in der Region

7.221 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gartenstadt in Bamberg. Die Lage bietet nicht nur eine ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn A73 sondern auch an den Berliner Ring und ermöglicht so ein hohes Maß an Mobilität. Die Umgebung des Objekts bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Buslinien der Stadtwerke Bamberg.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.