Mehrfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 8 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 575 m²<br/>Grundstück Gaarden - Süd / Kronsburg Bezirk 2 Kiel 24113

Mehrfamilienhaus zum Kauf
475000 €
8Zimmer
168 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück
Gaarden - Süd / Kronsburg Bezirk 2, Kiel (24113)

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Frau Bianca Schacht

Immohaus Nord

Preise

Kaufpreis

475.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in 24113 Kiel

Diese Immobilie als "Mehrfamilienhaus-Haushälfte" ist in Wohnungseigentum aufgeteilt und bietet somit 3 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen. Die Wohnungen sind aktuell zu einer JNKM von 34.920,- € vermietet. Technisch ist gerade in den letzten Jahren umfangreich modernisiert worden: 2020 bzw. 2021 wurde die Elektrik erneuert in allen 3 Wohnungen. Die elco-Gasheizung samt Warmwasserspeicher und Rohrleitungen wurde in 2021 neu installiert. Die Wohnungen sind mit Duschbädern ausgestattet, in den Küchen sind einfache Einbaumöbel und die übliche Geräteausstattung vorhanden. Der Gartenbereich ist grün angelegt und bietet großzügige Aufenthaltsbereiche für die Bewohner. Stellplätze sind aktuell für 2 Fahrzeuge auf dem Grundstück vorhanden. Weitere Stellmöglichkeiten sind in der Anliegerstraße zu finden, hier ist es verkehrstechnisch eher ruhig ohne Durchgangsverkehr.

Partnerservices

Lage

In fußläufiger Lage zum Vieburger Gehölz (ein ca. 70 Hektar großer Wald) im Kieler Stadtteil Gaarden-Süd/Kronsburg. Hier befindet sich auch der Kieler Fernsehturm. Die Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist nahezu optimal: In der Nähe führt die B 404 in Richtung Süden und Molfsee/Flintbek, die benachbarte B 76 führt den Fahrzeugverkehr in die Richtungen Ost und West weiter. Zum Kieler Hauptbahnhof sind es lediglich ca. 2km.