Das Haus befindet sich direkt am Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental in einer ruhigen 30er Zone in den beliebten Hamburger Walddörfern. Der großzügige Garten bietet mit einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf den direkt an den Garten angrenzenden Rodenbeker Teich, sowie einer nicht überdachten Terrasse zum Vorgarten einen Platz zum Verweilen und genießen. Auf dem 1040qm großen Grundstück befindet sich nur wenige Meter vom Seeufer entfernt ein in 2021 angeschaffter Whirlpool für 4 Personen, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein dafür installierter Stromanschluss und Verteiler befinden sich in unmittelbarer Nähe des Whirlpools. Der Alsterwanderweg verläuft an der Grundstückgrenze und Sie können ihn bis zur Alsterquelle in Kayhude oder Richtung Innenstadt an der Außenalster entlang wandern. Die Alster ist fußläufig 50 m vom Grundstück entfernt, wo Sie ihr Kanu zu Wasser lassen können und die wunderschöne Natur beim Kanufahren genießen. Auch Pferdeliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, das ausgiebige Waldgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausritte. Auch andere Freizeitaktivitäten wie Joggen, Fahrradfahren und mountainbikefahren erfreuen sich hier direkt vor der Haustür großer Beliebtheit. Sportvereine sind mehrere in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Golfliebhaber finden im 2,5 km entfernten Golfclub Treudelberg eine traumhafte Gelegenheit ihrem Sport nachzugehen. Für Familien mit kleinen Kindern gibt es drei verschiedene Kindergärten in einer Entfernung zwischen 600 und 1200 Metern. Die nächste Grundschule Lehmsahl-Mellingstedt ist 1300 meter entfernt und auch weiterführende Schulen 2300 meter Stadtteilschule Bergstedt, 2600 meter Gymnasium Ohlstedt, oder 3600 meter Gymnasium Oberalster für größerer Kinder gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie ärztliche Versorgung, befinden sich am 1500 Meter entfernen Bergstedter Markt, sowie im 5 Autominuten entfernten Duvenstedt oder Hoisbüttel. Für einen ausgiebigeren Einkaufsbummel bietet sich das 10 Autominuten entfernte Alstereinkaufszentrum (AEZ) an, wo es auch Arztpraxen für verschiedenste Fachgebiete gibt. Ein schönes Restaurant, der Quellenhof" befindet sich gegenüber des Grundstückes auf der anderen Seite des Sees und is tin 3 Fußminuten zu erreichen. Weitere Restaurants in der Umgebung sind das Stock´s, die Mellingburger Schleuse, das Lenz und viele mehr. Die Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich 60 Meter vom Haus entfernt. Bergstedt ist verkehrstechnisch sehr gut (B434, A1 und A 7) angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel