Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 272 m²<br/>Wohnfläche 725 m²<br/>Grundstück Im Kreuzig 12 Schlierstadt Osterburken 74706

Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €
272 m²Wohnfläche
725 m²Grundstück
Im Kreuzig 12, Schlierstadt, Osterburken (74706)

Herr Maurice Pfaff

Pfaff Finanzberatung GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1991
3 Stellplätze
Balkon
möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Verwirklichen Sie Ihre Träume in einem schönen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich über drei Etagen und über 272qm Wohnfläche, welche wie folgt aufgeteilt sind:
Wohnfläche Keller: 49,49 qm
Wohnfläche EG (bisher eigengenutzt): 125,98 qm
Wohnfläche DG (bisher vermietet): 96,72 qm
Im Kellergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, mit 49 qm.
Daneben gibt es zwei Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum und eine Garage.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer ca. 44 qm
- Schlafzimmer ca. 18 qm
- Kinderzimmer ca. 13 qm
- Küche ca. 19 qm
- ein Bad mit über 9 qm
- ein Abstellraum
- ein zusätzliches Gäste-WC
und eine Garderobe
Das Erdgeschoss wird derzeit ausschließlich über einen Kachelofen mit separatem Heizraum beheizt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Gästezimmer sowie ein Balkon. Die Wohnfläche im Dachgeschoss sind ca. 97 qm
Das Haus ist zur Selbstnutzung und als Kapitalanlage interessant.
Beispiel Kapitalanlage:
Mieteinnahme pro qm: 7,50 Euro
Mieteinnahme gesamt: 7,50 Euro x 272 qm = 2.040 Euro
Sprechen Sie uns einfach darauf an!

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich in Schlierstadt - einem Ortsteil von Osterburken - in einer sehr ruhigen Gegend gelegen, umgeben von Wald und Wiesen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung mit:
Pfaff Finanzberatung GmbH
Am Stadtweg 5
63927 Bürgstadt
Fon: +49 – 9371 – 9119858
Fax: +49 – 9371 – 9119851
info@pfaff-finanzberatung.de
www.pfaff-finanzberatung.de Stichworte Sonstiges: frei werdend