Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

Finanzierung ab 849 € / Monat

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5Zimmer

138,4 m²Wohnfläche

439 m²Grundstück

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Dallau, Elztal (74834)

Schönes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten.
Das hier angebotene Einfamilienhaus erstreckt sich mit ca. 138 m² über zwei Stockwerke, welches 1962 errichtet wurde. Ursprünglich war das Haus sogar als Zweifamilienhaus genutzt.
Die Immobilie wurde stetig modernisiert:
2022:
Erneuerung der schönen Außenterrasse
Gartenhaus wurde neu integriert
2015:
Erneuerung der kompletten Heizungsanlage + Solarthermie auf dem Dach
2012:
Große Renovierung (Badezimmer Dachgeschoss)
Erneuerung sämtlicher Fußböden/Decken/Wände im Haus
Dieses tolle Wohnhaus verfügt über insgesamt 2 separaten Garagen sowie die Möglichkeit von Außenstellplätzen an der Straße. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Keller, welcher sich über das ganze Haus versteckt. Hier befindet sich auch die erneuerte Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015. Über eine Garage gelangen Sie auch in den traumhaften Garten dieses Objektes.
Im Erdgeschoss befindet sich die großräumige und modernisierte Küche. Direkt anschließend zur Küche kommen Sie in das Esszimmer der Wohnung. Vom Esszimmer aus gelangen Sie weiter in das Wohnzimmer. Dieses ist mit einem weiteren Esszimmer kombiniert und durchweg lichtdurchflutet.
Ebenso liegt auf dieser Etage noch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Erdgeschoss gelangen Sie über den kleinen Wintergarten auf die herrliche Terrasse und in den Garten.
Dach Dachgeschoss verfügt über insgesamt 4 weitere Zimmer, welche individuell als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, etc. genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es hier noch ein weiteres WC mit Waschbecken.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet weiter viel Stauraum. Das Haus verfügt über 2 Garagen sowie die Möglichkeit vor dem Haus zu parken.
Schauen Sie vorbei, es wird sich sicher lohnen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Dieses exklusive Immobilienangebot befindet sich in einer optimalen Lage für Immobilieninteressenten, die sowohl den Komfort urbaner Infrastrukturen als auch die Ruhe und Aktivitätsmöglichkeiten naturnaher Umgebung schätzen. Mit der drei Minuten entfernten Bushaltestelle "Dallau, Bahnhof" und der Bahnstation "Dallau" in weniger als fünf Minuten Laufweg, bietet die Adresse eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese sehr gute ÖPNV-Anbindung ermöglicht es, trotz Stadtrandlage schnell und bequem ins Zentrum zu gelangen.
Für die Selbstdrive-Enthusiasten gibt es ausgezeichnete Parkmöglichkeiten direkt um die Ecke und eine Tankstelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet zudem eine hohe Individualmobilität, was die täglichen Erledigungen erheblich erleichtert.
In der Umgebung ergeben sich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Angebote für Sport und aktive Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, diese laden zum Abschalten nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein.
Trotz der ruhigen Lage ist der Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Praxis "mundwerkstatt", welche medizinische Versorgung bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in einigen Minuten erreichbar.
Zusammenfassend ist die angebotene Immobilienadresse optimal geeignet für Interessenten, die eine gute Verkehrsanbindung, die notwendigen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und die Aktivitätsmöglichkeiten und Ruhe einer naturnahen Umgebung wünschen. Der internationale Flughafen ist über die naheliegenden Autobahnen gut erreichbar. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet ein sehr attraktives und umfassendes Gesamtpaket.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
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Ihr Ansprechpartner:
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Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach
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