Wohnung zum Kauf
105000 €
1Zimmer
49 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Heddesdorf, Neuwied (56564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Martina von Minden

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

105.000 €

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz

Solides Appartement in zentraler Lage

Im Jahre 1971 entstand das 20-Familien-Haus, in dem sich die 1-Zimmer-Appartement-Wohnung befindet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und ein Pkw-Stellplatz.

Partnerservices

Lage

Die Stadt Neuwied liegt nordwestlich von Koblenz am rechten Ufer des Rheins. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Die Immobilie ist in beliebter und zentraler Wohnlage von Neuwied-Heddesdorf gelegen.
Weitere Lagedetails:
- Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A48, A61 u. A3
- Hervorragende Infrastruktur
- Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen
- Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote
Standort Neuwied-Heddesdorf:
- Beliebter Stadtteil
- Zentrale Lage
- Nähe zum Zentrum ca. 3 km
- Kindergärten, Grundschulen und Geschäfte des täglichen
Bedarfs vor Ort
- Arztpraxen und Apotheken
- Diverse Freizeitangebote
Entfernung zu Städten:
- Koblenz (ca. 23 km)
- Köln (ca. 90 km) und Bonn (ca. 73 km)

Weitere Informationen

Weitere Details: - 1-Zimmer-Appartement im 3. Obergeschoss
- Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum auf ca. 49 m²
- Teilrenoviertes Bad mit bodentiefer Dusche (2023)
- Balkonoberbelag und -geländer erneuert (2018)
- Holzfenster, doppelverglast
- Wärmepumpe (2023)
- Personenaufzug
- Kellerabstellraum
- Pkw-Stellplatz
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 77,40 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse C, CO2-Ausstoß 21,40 kg/m² Sonstiges Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.