Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

220000 €220.000 €

Finanzierung ab 709 € / Monat

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5Zimmer

153 m²Wohnfläche

560 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Haarener Str. 10, Kirchborchen, Borchen (33178)

Das zweigeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1923 in solider Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und bietet insgesamt 5 Zimmer. Es verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss, sowie ein separates Duschbad im Erdgeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen eine Waschküche, ein Heizungsraum mit einer neuen Gasheizung aus dem Jahr 2023 und ein Wintergarten zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich neben den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne auch ein Abstellraum sowie ein großer, noch nicht ausgebauter Dachboden.
Das Haus bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte und erfordert eine beträchtliche Eigenleistung, um es in ein modernes Eigenheim zu verwandeln.
In den letzten Jahren wurden aus Altersgründen nur wenige Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Nur 7 km vom Zentrum der Stadt Paderborn entfernt besticht Kirchborchen nicht nur durch seine unmittelbare Nähe zum Stadtgebiet von Paderborn.
Ob Mallinckrodthof, Schloss Hamborn, BMX-Parcours oder Skateanlage- genießen Sie das ganze Jahr über die vielfältigen, kulturellen Angebote und Veranstaltungen für Groß und Klein.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten oder auch zahlreiche Freizeitangebote – alles ist bequem und fußläufig erreichbar.
Die überörtliche Verkehrsanbindung von Kirchborchen ist sehr gut.
Der Nahverkehr wird durch Busse sichergestellt, nach Paderborn fährt alle 30 Minuten ein Bus. Ebenso liegt die Anschlussstelle der A33 in unmittelbarer Nähe.
Und vom Paderborn-Lippstadt Airport
(Entfernung ca.12 km) sind selbst europäische Ziele zügig erreichbar.

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden