Mehrfamilienhaus zum Kauf

2800000 €2.800.000 €

Finanzierung ab 9084 € / Monat

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13Zimmer

700 m²Wohnfläche

1.300 m²Grundstück

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Lenggries, Lenggries (83661)

Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus, das eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet!
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine traditionelle Bäckerei die das Herzstück des Betriebs bildet.
Angrenzend an die Bäckerei finden Sie eine gemütliche Gaststätte mit einer einladenden Theke, einer Küche und einem großzügigen Gastraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den Biergarten, die im Sommer zum Verweilen im Freien einladen.
Erster Stock:
Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei geräumige Wohnungen, die modernen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls zwei Wohnungen, die mit ihrem charmanten Ambiente und der attraktiven Raumaufteilung überzeugen. Eine Wohnung verfügt über zwei Balkone, die einen fantastischen Blick auf die Berge bieten, während die andere Wohnung einen großzügigen Balkon hat, der ebenfalls einen beeindruckenden Ausblick auf die Berge bietet.
Keller:
Der Keller des Hauses bietet neben Lagerräumen auch einen speziellen Kühlraum für die Gaststätte, der eine optimale Lagerung gewährleistet und somit für frische Produkte sorgt.
Außenanlagen:
Zum Mehrfamilienhaus gehören außerdem eine Garage mit 4 Stellplätzen sowie 12 Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten.
Ebenso gehört dazu ein Backhaus mit Kühlraum und Lagerräumen.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Wohnen unter einem Dach. Die zentrale Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses zu überzeugen! Tel.: 0176/61177607

Willkommen in Lenggries, einem charmanten Ort am Fuße der bayerischen Alpen!
Die Lage dieses Objekts bietet eine privilegierte Position inmitten des malerischen Ortskerns von Lenggries. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Hauptstraße ist das pulsierende Zentrum des Ortes und bietet eine lebendige Atmosphäre mit traditionellen bayerischen Gebäuden und einer freundlichen Gemeinschaft.
Die Umgebung bietet auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die umliegende Landschaft der bayerischen Alpen lädt zu Wanderungen, Radtouren und Skiabenteuern ein und bietet das ganze Jahr über unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht es einfach, die Region zu erkunden und neue Abenteuer zu erleben.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Schönheit der bayerischen Alpen und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens - und lassen Sie sich von der Atmosphäre und Vielfalt dieses bezaubernden Ortes verzaubern!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert