Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

444 m²Grundstück

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Everswinkel, Everswinkel (48351)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Klinker-Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohn-Küche, Wohnzimmer und einen ausgebauten Dachboden.
Das Haus hat 3 Dachausbauten. Die Gastherme wurde vor 8 Jahren erneuert.
Im wunderschön angelegtem Garten mit Pool gibt es 3 Terrassen, eine schöne Rasenfläche („Roboter-gepflegt“) sowie ein Carport mit 2 anliegenden Schuppen.
Das mit ca. 160 m² Wohnfläche sehr angenehm dimensionierte Haus überzeugt nicht nur durch sein zeitloses Design – innen wie außen, sondern auch durch die einladende Ruhe seiner familienfreundlichen Umgebung.
Es vereint Funktionalität und Gemütlichkeit und bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie.
Zum Garten hin fangen die in schöner Symmetrie eingebrachten bodentiefen Fenster das natürliche Licht ein, so dass die Innenräume in eine warme, einladende Atmosphäre getaucht werden.
Ein Eigenbrunnen zur Bewässerung erleichtert die Hege und Pflege des Gartens.
Die klaren Linien und die durchdachte Gestaltung verleihen dem Gebäude und dem Garten einen zeitlosen Charme.
Ausstattung
Nobilia-Einbauküche aus dem Jahr 2018
Gasbrennwerttherme aus 2008,
Fußbodenheizung in Küche und Bad
Edelstahl Kaminofen „Spartherm Piu“ vorhanden,
Sehr schöne, helle, offene Küche mit dünner Keramik-Arbeitsplatte aus 2018
Fliesen / Echtholz-Dielenboden im EG, Parkett (Hochkantlamelle) im OG,
Elektrische Jalousien,
Glasfaseranschluss
Haus-Sat-Anlage,
Eigenbrunnen (30 m Tiefe),
Carport mit Schuppen
Natursteinmauer im Garten
in den Boden eingelassener Pool mit Beleuchtung
Raumaufteilung Im Erdgeschoß befinden sich HWR, Küche, WC mit Fliesen und Wohnzimmer mit echtem Eiche-Parkett - Landhausdielen und hat in den Wohnräumen allesamt bodentiefe Fenster.
In Inneren bietet sich ein sehr gutes Raumkonzept. U.a. sind die Küche und das Wohnzimmer durch eine Doppel-Flügeltür miteinander verbunden. Im OG befinden sich drei gleichwertige Schlafräume mit bodentiefen Fenstern, sowie das Bad mit Dusche und Wanne.
Das Dachgeschoss hält 2 weiteren Räume bereit, geeignet als Stauraum, Büro für Home-Office, Spielzimmer und vieles mehr.
Es gibt keinen Keller.
Die Zimmer sind in sehr gutem, ständig renoviertem modernem Zustand.
Wir sind Nichtraucher und Haustierfrei.

In einem ab den 2000er Jahren bebauten, ruhigen gehobenen Wohngebiet liegt dieses schöne ca. 444 m² große Grundstück abseits vom Trubel der Großstadt in einer 30er-Zone.
Die Gemeinde Everswinkel im schönen Kreis Warendorf besteht aus den Ortsteilen Everswinkel und Alverskirchen, sowie einigen ländlich gelegenen Bauerschaften.
Den annähernd 10.000 Einwohner von Everswinkel stehen vielfältige Freizeitangebote und eine gute Anbindung mit der S20 und R22 an die großen Nachbarstädte zur Verfügung.
In ca. 10 Autominuten ist man in der Kreisstadt Warendorf, nach Münster fährt man ca. 20 Minuen mit dem Auto und ca. 45 Minuten mit dem Fahrrad.
Im Norden und Osten erreicht man Osnabrück und Bielefeld jeweils in einer knappen Stunde. Auch an das südwestlich gelegene Ruhrgebiet ist man gut angebunden, so benötigt man nach Dortmund ebenfalls nur eine gute Stunde. Everswinkel verfügt über eine sehr gute Grundversorgung, man kann in mehreren Supermärkten und freitags auch auf dem Wochenmarkt einkaufen.
Der Ortskern bietet einige Einkaufsmöglichkeiten, vom Drogeriemarkt über Schuh- und Modegeschäfte bis zum Elektromarkt.
Es gibt sechs Kindergärten und Kindertagesstätten, darunter auch ein Waldorfkindergarten/Waldorfschule.
Neben den beiden Grundschulen in den Ortsteilen Everswinkel und Alverskirchen gibt es in der Gemeinde auch eine Verbundschule mit einem Haupt- und einem Realschulzweig sowie eine Freie Waldorfschule.
Gymnasien liegen in den Nachbarorten, zum Beispiel im nahen Warendorf.

Anfragen Weitere Infos über das Formular. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen. Bitte keine Makler-Anfragen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend